$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 100 % vuokrattu 5 yksikön vapaamarkkinan asuinrakennus Flushingissa myynnissä!!! Kiinteistössä on erinomaiset kyltit, hyvä näkyvyys, R6B -kaavoitus, (1) 5 makuuhuoneen asunto, (1) 3 makuuhuoneen asunto, (2) 2 makuuhuoneen asuntoa, (1) 1 makuuhuoneen asunto, kellari, takapiha, yksityinen 2 auton autotalli, yksityinen ajotie, 6 parkkipaikkaa, korkeat 8' katot, 200 Ampeeria sähköä, päivitetyt sähkökaapelit ja paneelit, uusi kattila asennettu vuonna 2023, ilmastointi, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Elmhurstin sydämessä aivan Queens Center Mallin lähellä!!! Kiinteistö sijaitsee I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. ja Queens Blvd. välissä!!! Naapureina ovat Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy's, Retro Fitness, Applebee's Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye's Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavaa kehityspotentiaalia!!! Tämä voi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava kotisi liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

LL (3 makuuhuoneen asunto): 30 000 $ vuodessa; kuukausivuokra.

1. kerros (5 makuuhuoneen asunto): 48 000 $ vuodessa; kuukausivuokra.

2. kerros (etuosa 1 makuuhuoneen asunto): 14 700 $ vuodessa; kuukausivuokra.

2. kerros (takana 2 makuuhuoneen asunto): 29 160 $ vuodessa; kuukausivuokra.

3. kerros (2 makuuhuoneen asunto): 27 000 $ vuodessa; kuukausivuokra.

2 auton autotalli: 2 400 $ vuodessa.

1 auton parkkipaikka: 1 800 $ vuodessa.

1 auton parkkipaikka: 1 800 $ vuodessa.

1 auton parkkipaikka: 1 200 $ vuodessa.

BruttoTulot: 156 060 $ vuodessa.

Kulut:

Öljy: 8 000 $ vuodessa.

Sähkö: 2 070 $ vuodessa. (Käytävä & kattila vain)

Vesi & viemäri: 2 543 $ vuodessa.

Vakuutus: 3 568 $ vuodessa.

Lumi & maisemointi: 0 $ vuodessa.

Kunnossapito: 2 500 $ vuodessa.

Verot: 17 746 $ vuodessa.

Yhteensä kulut: 36 427 $ vuodessa.

Nettokäyttötulo (NOI): 119 633 $ vuodessa.

MLS #‎	1008456
Rakennusvuosi	1925
Verot (vuodessa)	$16,437
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Kellari	Ei mitään
Bussi	3 minuuttia: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 minuuttia: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 minuuttia: QM15, QM24, QM25
	6 minuuttia: Q88
	8 minuuttia: Q58
	9 minuuttia: Q47
	10 minuuttia: Q72
Metro	5 minuuttia: M, R
Juna	1.7 mailia: "Forest Hills"
	1.8 mailia: "Woodside"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.