88 Charles Street — Ylimmän kerroksen etelään avautuva auringonpaisteinen asunto ihmisille, jotka edelleen uskovat rauhaan.

On kiistatonta, että tämä on yksi halutuimmista kortteleista NYC:ssä. Ja matemaattisesti ajatellen: miksi vuokrata tässä hurjassa vuokrahinnastossa, kun voit käyttää nämä rahat omaan kotiisi?

Asunto on ylimmässä kerroksessa. Se on aurinkoinen. Katot ovat korkeita, keittiössä on ikkuna, kylpyhuoneessa on ikkuna, ja kaksi suurta etelään avautuvaa ikkunaa takana katsovat rauhalliseen suuntaan sen sijaan, että näkisimme kaaosta. Haluan olla selkeä: tätä kaikkea ei pitäisi pitää itsestään selvänä.

Mitä saat:

Ylimmän kerroksen pesä, joka avautuu etelään, kahdella suurella ikkunalla ja sen kaltaisella rauhalla, joka saa sinut ihmettelemään, onko kaupunki lopulta luovuttanut — ei ole, mutta et kuule sitä.
Makuuhuone, johon mahtuu joko parisänky tai kuningatar, kahden ikkunan välissä, mikä on kaksi enemmän ikkunaa kuin useimmissa makuuhuoneissa New Yorkissa.
Avoin keittiö — ikkunallinen, kuten aiemmin mainittu, koska ilmeisesti joku täällä uskoi luonnonvaloon ja ristituulettamiseen.
Kaksi käytävän kaappia, jotka tässä kaupungissa tarkoittavat sitä, mitä lakimiehet kutsuvat "riittäväksi varastoksi" ja mitä minä kutsun "pieneksi ihmeeksi".
Ikkunallinen kylpyhuone, jota kieltäydyn pitämästä itsestään selvänä.

Käytännön asiat (koska kysyit):

Pesukone/kuivaaja sallittu suunnitelman ja hallituksen hyväksynnän kera.
Lemmikit tervetulleita — talo ei ole koiria ja kissoja vastaan.
Alivuokraus sallittu vuoden jälkeen (kolme viidestä).
Pied-à-terre -ystävällinen.
Kuukausittainen ylläpitomaksu on alhainen.

Rakennus:
88 Charles on viiden kerroksen suojeltu tiililinna, rakennettu noin vuonna 1880, osa 84–88 Charles Street Owners Corp — 45-asuntoinen osuuskunta, joka on onnistunut, suurista vaikeuksista huolimatta, pysymään juuri sellaisena kuin sen pitäisi olla: kaunis, rauhallinen ja häiriintymätön. Kaksikymmentä asuntoa viidessä kerroksessa. Ei konsyynia, ei kuntosalia, ei "palvelutason suurta." Olet aikuinen. Et tarvitse kaikkea tätä.
Kortteli:
Olen kävellyt useimmilla Manhattanin kaduilla. Osa niistä on hyviä. Charles Street, Greenwichin ja Hudsonin välissä, ei ole hyvä — se on oikea. Se on sellaista, miltä kadun tässä kaupungissa tulisi näyttää: puiden reunustama, tiilitaloilla varustettu, historiallisesti ehjä ja täysin vapaa sellaisesta kehityksestä, joka saa sinut tuntemaan, että kaupunki on luovuttanut itse itsensä. Hudson-joki on lähellä. Washington Square Park on lähellä. Jokainen metrolinja, jota saatat tarvita, on lähellä. Ravintolat ovat erinomaisia. En luettele niitä. Asut New Yorkissa — mene etsimään niitä.
Lyhyt historia, koska konteksti on tärkeää:
Katu nimettiin Charles Christopher Amoksen mukaan, joka omisti maan, jota katu kulki läpi ja joka on myös vastuussa Christopher Streetistä ja entisestä Amos Streetistä (nykyisin West 10th). Vuosina 1866–1936 tarkkaa korttelia, jossa 88 Charles sijaitsee, kutsuttiin Van Ness Placeksi, nimetty maanviljelijäperheen mukaan, joka asui tuossa neliökorttelissa vuoteen 1865 asti. Kaupunki nimesi sen uudelleen. Kaupunki nimittää aina asioita uudelleen. Ainakin tämä jäi voimaan.

***HUOMIOITHAN, ETTÄ JOITAKIN KUVIA, KUTEN KOIRAN (Go Knicks!), VALKOISEN HUONEEN, ON MUOKATTU/VIRTUAALINEN***

Aloita seuraava kaunis New York -luvusi juuri täällä, juuri nyt.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.