Kauniisti Century-prewar-asunnossa Central Park Westilla, tämä auringonpaisteinen ja huolellisesti remontoitu 4 makuuhuoneen ja 4,5 kylpyhuoneen koti kiertää kahta kulmaa ja sisältää laajan kaksiosaisen olohuoneen, muodollisen ruokasalin, Boffi-kokin keittiön, 4 vyöhykkeen keskusilmastoinnin, räätälöidyt Lutron-valaistus- ja verhosysteemit, pyykinpesutilan ventiloituine kuivaajan, täysin uudet kaksinkertaiset ikkunat ja yksityisen hissin sisäänkäynnin. Asunto on auringonvaloinen päivisin ja lumoaa upeilla auringonlaskuilla.

Arvokas sisäänkäynnin eteinen sisältää useita kaappeja, varastotilaa ja vieraille tarkoitetun WC:n. Kulma kaksiosainen olohuone mahdollistaa useita istuinalueita ja siinä on kolme upean suurta ikkunakuvaa, jotka täyttävät suuren huoneen ihanalla valolla. Olohuoneen viereen eristetty muodollinen ruokasali, jossa on räätälöity Boffi-rakennettu baarikaappi 75 pullon viinikaapilla, mahtuu helposti suuren mittakaavan ruokailuun ja tarjoaa avoimet näkymät Columbus Circleen. Räätälöity Boffi-keittiö ikkunoineen on kokin unelma, jossa on keskisaareke ruokasalin yli, runsaasti säilytystilaa sekä Subzero- ja Miele-laiteet. Erillisessä käytävässä on kolme omaa kylpyhuonetta, joissa on kauniisti kaakeloidut ikkunalliset kylpyhuoneet. Pääkerroksessa on päämakuuhuonesviitti, jossa on ylellisen tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, sekä erillinen räätälöity vaatehuone pukeutumistilalla. Ylhäällä ja eteisestä eristyksissä on hyvin yksityinen ja tilava etelään päin oleva kirjasto/mediahuone, jossa on räätälöidyt kirjahyllyt ja täydellinen ikkunallinen kylpyhuone. Tämä avara yläkerran huone mukautuisi helposti päämakuuhuonesviitiksi, jolla on oma sisäänkäynti hissin sisäänkäynniltä. Tämä tyylikäs asunto erinomaisessa kunnossa sisältää koko asunnon mittaiset puulattiat sekä suuren ikkunallisen työntekijähuoneen maanpinnalla aulasta, jossa on jaettu kylpyhuone ostettavaksi.

Art Deco Century Condominium Central Park Westilla 62. ja 63. kadun välillä on vain yksi kolmesta kondominionista ja ainoa prewar (1931) -kondominion 88. kadun eteläpuolella Central Park Westilla. Asukkaat nauttivat runsaasta ja kohteliaasta henkilökunnasta, johon kuuluu kokopäiväinen portieeri, concierge, asuinhallinnan johtaja ja useita kantajia, jotka tarjoavat vertaansa vailla olevaa palvelua ja turvallisuutta. Tämä maailmanluokan Columbus Circle -sijainti on vain hetken päässä Lincoln Centeristä, Columbus Circlen/Deutsche Bankin kaupoista, mukaan lukien Whole Foods, sekä erinomaisista ravintoloista ja ostosmahdollisuuksista suoran pääsyn myötä Central Parkkiin. Sähkön ja kaasun kulut on sisällytetty kuukausittaiseen yhtiövastikkeeseen. Lemmikit ovat tervetulleita. Palveluihin kuuluu uusi huipputason ikkunallinen kuntosali, leikkihuone, golf-simulaattori, lemmikkikylpylä ja oleskelutila. Kaksi pysäköintihallia sijaitsee kätevästi rakennuksen vieressä.

Työpääoman osuus: Vastaa kuuden (6) kuukauden nykyisiä yhtiövastikkeita, jotka ostaja maksaa.

-$520.51/kk jatkuva pääoma-arviointi (rakennuksen päätyövarojen ylläpitämiseksi)
-$102.84/kk - Palvelualueen arviointi (10 vuotta) palvelualueen rakentamiseen (kuntosali, leikkihuone, oleskelutila ja lemmikinhoitotila)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)