Kauniisti sijoitettuna Century ennen sotaa -kondominiumissa Central Park Westillä, tämä aurinkoinen ja huolellisesti remontoitu 4 makuuhuoneen ja 4.5 kylpyhuoneen koti kääntää kaksi kulmaa ja sisältää laajan kaksinkertaisen olohuoneen, virallisen ruokailuhuoneen, Boffi-kokin keittiön, 4 vyöhykkeen keskitetyn ilmastoinnin, räätälöidyt Lutron-valaistus- ja verhosysteemit, pesula ilmanvaihtovuotavalla kuivaajalla, kaikki uudet kaksinkertaiset ikkunat ja yksityinen hissikuilu. Asunto on auringonpaisteinen päivällä ja hämmästyttää upeilla auringonlaskuilla.

Ystävällinen eteinen sisältää useita kaappeja, varastotilaa ja vieraille tarkoitetun wc:n. Kulma kaksinkertainen olohuone tarjoaa mahdollisuuden useisiin istuinalueisiin ja siinä on kolme valtavan suurta ikkunaa, jotka tulvivat suuriin huoneeseen kauniita valoja. Olohuoneen vieressä, jonka erottaa upeilla lattiasta kattoon ulottuvilla liukuovilla, on virallinen ruokailuhuone, jossa on räätälöity Boffi-laitteisto, jossa on 75 pullon viinikaappi, mikä helpottaa suureksi kasva-avaa ruokailua ja sisältää avonaiset näkymät Columbus Circleen. Räätälöity Boffi-ikkunallinen keittiö on kokin unelma keskisaarekkeineen, joka katsoo ruokailuhuoneeseen, runsaasti säilytystilaa sekä Subzero- ja Miele-laitteet. Erillisellä käytävällä on kolme omaa kylpyhuonetta, joissa on kauniisti laatoitetut ikkunalliset kylpyhuoneet. Pääkerroksessa on päämakuuhuoneen sviitti, jossa on ylellisen avara ikkunallinen kylpyhuone, jossa on suihkukaappi ja erillinen räätälöity vaatekaappi, jossa on pukeutumisalue. Ylhäällä ja eteisen vieressä on erittäin yksityinen ja tilava etelään suuntautuva kirjasto/mediahuone, jossa on räätälöityjä kirjahyllyjä ja täysi ikkunallinen kylpyhuone. Tämä runsaasti mitoitettu yläkerran huone voisi helposti majoittaa päämakuuhuoneen sviitin omalla sisäänkäynnillä hissikuilusta. Tämä tyylikäs asunto erinomaisessa kunnossa sisältää tammiparkettilattiat läpi koko asunnon sekä bonus suuren ikkunallisen henkilökuntahuoneen maanpinnalla aulasta, jossa on yhteinen kylpyhuone myynnissä.

Art Deco Century -kondominium Central Park Westillä 62. ja 63. katujen välillä on vain yksi kolmesta kondomiinista ja ainoa ennen sotaa (1931) oleva kondomiini 88. kadun eteläpuolella Central Park Westillä. Asukkaat nauttivat runsaasta ja kohteliaasta henkilökunnasta, johon kuuluu kokopäiväinen portinvartija, concierge, asukashallintaja ja useita kantajia, jotka tarjoavat vertaansa vailla olevaa huolenpitoa ja turvallisuutta. Tämä maailmanluokan Columbus Circlen sijainti on hetkisen päässä Lincoln Centeristä, Columbus Circle/Deutsche Bank -kaupoista, mukaan lukien Whole Foods, sekä erinomaisista ravintoloista ja ostosmahdollisuuksista, joista on suora pääsy Central Parkiin. Sähkön ja kaasun kulut ovat mukana kuukausittaisissa yhteisökuluissa. Lemmikit ovat tervetulleita. Mukavuudet sisältävät uudet huippuluokan ikkuna-kuntosalit, leikkihuoneen, golfsimulaattorin, lemmikkispa ja lounge-tilan. Kaksi pysäköintihallia sijaitsee kätevästi rakennuksen viereen.

Työpääoman kontribuutio: Vastaavat kuuden (6) kuukauden nykyiset yhteiset maksut, jotka ostaja maksaa

-$520.51/kuukausi Jatkuva pääoman arviointi (rakennuksen pääomatyön terveiden varojen ylläpitämiseksi)
-$102.84/kuukausi - Mukavuusalueen arviointi (10 vuotta), rahoittamaan mukavuusalueen rakentamista (kuntosali, leikkihuone, lounge ja lemmikkien hoitotila)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)