$799,900 - 852 NYS Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Finnish »

Erinomainen mahdollisuus kaupalliselle kehittämiselle ensiluokkaisella sijainnilla NYS Route 17B:llä Thompsonin kunnassa. Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia monipuolisella pohjaratkaisullaan ja useilla olemassa olevilla rakennuksilla. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sisältävä, pystytetty omakotitalo täysperustuksella tarvitsee kunnostusta, mutta voisi toimia vuokra-investointina tai ainutlaatuisena elämää/työtä yhdistävänä ratkaisuna. Suuri kaksipaikkainen autotalli työtiloineen sijaitsee kodin vieressä, samoin puutalli, kun taas toinen ylimitoitettu autotalli ylimääräisellä varastolla on sijoitettu erikseen kiinteistölle omalla ajotielle pääsyllä Route 17B:ltä. Maa-alue on avoin, melko tasainen ja kevyesti portaikoinen, puustoiset alueet tuovat lisää yksityisyyttä ja luonteenpiirteitä. Tie-etäisyyttä on yli 1000 jalkaa, mikä mahdollistaa riittävän pääsyn. Kaksi olemassa olevaa sallittua mainostaulua tarjoaa lisätuloa (3840 vuodessa). Route 17B jatkaa kasvuaan menestyvänä kaupallisena käytävänä, ympäröimänä laajenevalla kehityksellä ja vakiintuneilla yrityksillä, mukaan lukien palveluyritykset, autoliikkeet, ravintolat, huoltoasemat ja ammattilaisoliot. Bethelin kaupungin pääportti ja sen monet virkistysjärvet, mukaan lukien Swinging Bridge Reservoir ja White Lake, tämä paljon liikennöity reitti hyötyy tasaisesta ympäri vuoden kulkeutuvasta liikenteestä. Aluetta vahvistaa myös läheinen Bethel Woods Center for the Arts, joka sijaitsee vuonna 1969 järjestetyn musiikkifestivaalin historiallisella paikalla, houkutellen merkittävästi kausittaista turismia ja tapahtumaliikennettä. Suotuisa HC-2 Highway Commercial -kaavoitus sallii laajan valikoiman mahdollisia käyttötarkoituksia kaupungin hyväksynnällä. Tämä on harvinainen mahdollisuus investoida korkeasti näkyvällä sijainnilla, jossa on poikkeuksellista pitkän aikavälin kasvupotentiaalia.

ID #‎	1001063
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 49.5 eekkeriä (DOM): 26 days
Verot (vuodessa)	$12,346

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.