$799,900 - 852 NYS Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לפיתוח מסחרי עם חזית ראשית על Route 17B במדינת ניו יורק, בעיר תומפסון. הנכס הזה מציע פוטנציאל יוצא דופן עם פריסה גמישה ומספר מבנים קיימים. בית המיוצר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על בסיס מלא זקוק לשיפוץ אך יכול לשמש כהשקעת השכרה או פתרון ייחודי למגורים/עבודה. מוסך גדול עם שני bay המיועד לעבודה נמצא סמוך לבית, כמו גם אסם עמודים, בעוד שמוסך נוסף גדול עם אחסון נוסף ממוקם בנפרד על הנכס עם גישה משלו ממסלול Route 17B. השטח פתוח, יחסית שטוח, ובעל מדרונות קלים, עם אזורים wooded המוסיפים פרטיות ואופי. יש מעל 1000 רגל של חזית כביש, המאפשרת גישה מספקת. שני בילבורדים מאושרים קיימים מספקים פוטנציאל הכנסה נוסף (3840 בשנה). Route 17B ממשיך לגדול כאזור מסחרי מצליח, מוקף בפיתוח מתרחב ובמחזיקים בעסקים קיימים כולל חברות שירות, סוכנויות רכב, מסעדות, תחנות דלק ומשרדים מקצועיים. ככניסה הראשית לעיר בטל ולאגמים הרבים שלה, כולל Reservoir Swinging Bridge ואגם White, המסלול המוזכר נהנה מתנועה קבועה במהלך כל השנה. האזור מוגבר עוד יותר על ידי מרכז בטל וודס לאומניות, הממוקם באתר ההיסטורי של פסטיבל המוזיקה של 1969, המושך תיירות עונתית ותנועת אירועים משמעותית. תכנון מסחרי HC-2 מועיל מאפשר מגוון רחב של שימושים פוטנציאליים עם אישור העיר. זו הזדמנות נדירה להשקיע במקום בעל_visibility גבוהה עם פוטנציאל צמיחה יוצא דופן לטווח ארוך.

ID #‎	1001063
פרטי בנין Details	גודל מגרש 49.5 דונם 26 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,346

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.