$799,900 - 832 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1000304

Property Description « Finnish »

Erinomainen mahdollisuus kaupalliseen kehitykseen ensiluokkaisella etupihalla (yli 1000 jalkaa) NYS Route 17B:llä Thompsonin kunnassa. Tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia monipuolisella pohjaratkaisulla ja useilla olemassa olevilla rakennuksilla. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältävä valmistalo täysperustuksella tarvitsee kunnostusta, mutta voisi toimia vuokrattavana investointina tai ainutlaatuisena asumis- ja työtilaratkaisuna. Suuri kahden auton autotalli työtilalla sijaitsee vierekkäin kodin kanssa, kun taas toinen ylisuurikokoinen autotalli lisävarastolla on erikseen kiinteistöllä omalla ajaustietullaan Route 17B:ltä. Maa on avara, melko tasainen ja lempeästi tasoittuva, puustoiset osat lisäävät yksityisyyttä ja luonteenpiirteitä. Kaksi olemassa olevaa luvallista mainostaulua tarjoaa lisätuloa ($3840 vuodessa). Route 17B kasvaa edelleen menestyvänä kaupallisena käytävänä, ympäröitynä laajenevalla kehityksellä ja vakiintuneilla liiketoimilla, mukaan lukien palveluyritykset, autoliikkeet, ravintolat, huoltoasemat ja ammatilliset toimistot. Bethelin kunnalle ja sen monille virkistysjärville, mukaan lukien Swinging Bridge Reservoir ja White Lake, pääsynä oleva tämä vilkas reitti hyötyy tasaisesta vuoden ympäri kulkevasta liikenteestä. Aluetta parantaa edelleen läheinen Bethel Woods Center for the Arts, joka sijaitsee historiallisella 1969 Musiikkifestivaalin paikalla, vetäen puoleensa merkittävää sesonkiluontoista turismia ja tapahtumaliikennettä. Suotuisa HC-2 Highway Commercial -kaavoitus mahdollistaa laajan valikoiman potentiaalisia käyttötarkoituksia kunnallisen hyväksynnän myötä. Tämä on harvinainen tilaisuus sijoittaa korkeasti näkyvään sijaintiin, jossa on poikkeuksellista pitkän aikavälin kasvupotentiaalia.

ID #‎	1000304
Kiinteistön tiedot	3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, autotalli, ulkotilat: 49.5 eekkeriä, sisätilat: 1196 ft2, 111m2 (DOM): 27 days
Rakennusvuosi	1987
Verot (vuodessa)	$12,346
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.