VAIN SOVITUKSELLA

Asunto 2B on kauniisti mitoitettu kaksihuoneinen, kaksikylpyhuoneinen koti, joka erottuu laajoilla mitoillaan, harkitusti suunnitellulla erillishuoneistolla ja yksityisellä katetulla terassilla, joka siirtyy vaivattomasti lisäulko-oleskelualueeseen. Makuuhuoneet, jotka sijaitsevat vastakkaisilla puolilla asuntoa, tarjoavat sekä yksityisyyttä että tilojen erottelua, luoden erittäin toimivan pohjaratkaisun moderniin asumiseen.

Asunnon sisäänkäynti avautuu tilavaan keittiö- ja ruokailutilaan, joka on suunniteltu sekä päivittäiseen elämiseen että viihdyttämiseen. Eurooppalainen valkoinen tammi-lattia, johon kuuluu sekä kalteva että 6 tuuman lautarakenne koko kodissa, lisää lämpöä ja arkkitehtonista luonteenpiirrettä. Keittiössä on mittatilaustyönä valmistettu kaapistot, kiillotettu nikkeli-kalusteet, tyylikkäät modernit riippuvalaisimet, Calacatta Gris kvartsitasot, syvät altaat ja integroidut huippuluokan laitteet, mukaan lukien Bertazzoni-induktiokeittoalue ja -hoodi, Boschin mittatilaustyönä valmistettu jääkaappi ja Boschin astianpesukone, jotka yhdistävät toiminnallisuuden ja hienostuneen muotoilun. Ruokailutila virtaa luontevasti hieman eristettyyn olohuoneeseen, luoden mukautuvan ja monikäyttöisen pohjaratkaisun, jota parantavat laajat ikkunat ja runsas luonnonvalo.

Katetun terassin tuolla puolen on elintilan luonnollinen jatke, jossa on tilaa ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja rentoihin kokoontumisiin vuodenaikojen vaihtelussa. Huomaavaisesti sijoitettu pesukone ja kuivausrumpu on kätevästi piilotettu kaappiin, joka sijaitsee toisen kylpyhuoneen vieressä.

Toinen kylpyhuone on viimeistelty näyttävällä modernilla valaistuksella, kiillotetuilla kromikalusteilla, mittatilaustyönä valmistetulla pesualtaalla, keramiikkamosaikkilaatoilla ja syvällä kylpyammeella, tarjoten hienostuneen ja mukavan toisen kylpykokemuksen.

Toinen makuuhuone nauttii terassin näkymistä ja siinä on tilava vaatehuone. Ensimmäinen makuuhuone, joka sijaitsee yksityisesti asunnon vastakkaisella puolella, kattaa koko ulkoseinän pituuden ja tuntuu sekä avaralta että rauhalliselta. Ylisuuri makuuhuone mahtuu helposti oleskelualueeseen tai lukupaikkaan, samalla kun tilava vaatehuone tarjoaa erinomaisesti säilytysratkaisuja. Ensimmäinen kylpyhuone on viimeistelty näyttävällä valaistuksella, Calacatta Statuario kvartsikivellä, mittatilaustyönä valmistetulla kaksoispesualtaalla, kiillotetuilla kromipinnoilla, raikkailla valkoisilla laatoilla ja rauhoittavalla kylpyammeella, luoden kylpylämäisen pakopaikan kotiin.

Boutique-hissikondominiumissa asukkaat nauttivat huolellisesti valituista mukavuuksista, jotka on suunniteltu täydentämään modernia Brooklyn-elämää.

Mukavuudet sisältävät:

- Kauniisti suunniteltu aulatila, jossa on suunnittelijan valitsemat kalusteet ja näyttävät Artemide-lattiavalaisimet
- Hissi
- Kuntosali
- Asukkaiden oleskelutila
- Yhteinen kattoterassi, jolta avautuvat upeat näkymät New Yorkin vesille
- Yksityiset parvekkeet ja valikoidut yksityiset kattoterassit
- Polkupyörävarasto
- Yksityinen varastotila myytävänä
- Pysäköinti saatavana oston yhteydessä

Sijaitseva Park Slopessa, osoite 222 16th Street on ympäröity joillakin Brooklynin elinvoimaisimmista paikallisista kohteista. Naapuruston suosikkeja ovat Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto ja Lore, kun taas lähellä sijaitsevia kulttuuri- ja yöelämäkohteita ovat Barbès ja Nitehawk Cinema. Prospect Park on vain hetken päässä, tarjoten laajoja vihreitä alueita, virkistysohjelmaa ja vuoden ympäri ulkoilma nautintoa. Lähellä oleva metroyhteys sisältää D-, N-, R- ja W-junat Prospect Avenuella sekä F- ja G-junat 7th Avenuella, mikä tarjoaa kätevää yhteyttä kautta Brooklynin ja Manhattanin.

Tämä ei ole tarjous; täydellisten tarjousehtojen osalta tarkista tarjoussuunnitelma CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2B is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.