$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « Finnish »

Sijaitsee Cutchoguen sydämessä ikonisen Main Roadin maatalousalueella, tämä laaja yli 37 hehtaarin maataloussuojelutontti (AC) tarjoaa harvinaista ja kiehtovaa yhdistelmää kauneutta, mittakaavaa ja mahdollisuuksia. Maa avautuu silmiinpistävänä viljeltyjen rivien ja avointen peltojen patchworkina - inspiroiva kangas kaikille, jotka haluavat kasvattaa, laajentaa tai luoda jotain todella erityistä. Noin 20 hehtaaria on tällä hetkellä viinitarhan alla, mikä tarjoaa välitöntä tulonmuodostusmahdollisuutta, kun taas suurin osa olemassa olevista hedelmistä on myyntikykyisiä. Jäljellä olevat 17 hehtaaria avointa maatalousmaata kutsuvat näkemystäsi - olipa kyseessä lisäistutuksia, erikoiskasveja, hevoskäyttöä, karjaa tai boutique-maatilatoimintaa.

Lajikkeita ovat Pinot Noir (1 hehtaari); Cabernet Franc (3 hehtaaria); Malbec (3 hehtaaria); Petit Verdot (2,2 hehtaaria); Merlot (3 hehtaaria); Chardonnay (2,5 hehtaaria); Riesling (1,4 hehtaaria); Gewürztraminer (2,6 hehtaaria). Kiinteistö hyötyy poikkeuksellisesta etupihasta, joka tarjoaa sekä näkyvyyttä että saavutettavuutta. Maatalousinfrastruktuurin tukena on merkittävä 2 700 neliöjalkaa (noin 250 m²) puuvajaa sähköllä, mikä on ihanteellinen varastointiin, toimintaan tai tulevaan mukauttamiseen. Kolme kaivoa palvelee kiinteistöä, mukaan lukien yksi sähkökaivo vajalle ja kaksi dieselkaivoa strategisesti sijoitettuna pelloille, varmistaen toimivuuden ja tehokkuuden koko tontilla. Olitpa sitten vakiintunut maanviljelijä, sijoittaja tai joku, joka on valmis toteuttamaan unelmansa maanhoidosta, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden astua tuottavaan ja kuvankauniiseen ympäristöön, jossa on tilaa kasvaa.

MLS #‎	993359
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 37.08 eekkeriä (DOM): 43 days
Verot (vuodessa)	$5,629
Juna	3.2 mailia: "Southold"
	4.5 mailia: "Mattituck"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.