$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Finnish »

Merrickin 5 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen siirtomaatyylinen talo ylläpitää toimintaa maantasossa sijaitsevan hammaslääkärin vastaanoton päällä. Hyödynnä monipuolinen asuin/työmahdollisuus lääkärin/ammattilaisen toimistolla tai käytä laajaa 3-kerroksista omakotitaloa. Hempsteadin kunta sallii ensisijaisen asumisen omistaja-asutun liiketoiminnan harjoittamisen aikana. Hammaslääkärin vastaanotto koostuu 4 hoitohuoneesta, joissa on ilokaasu ja hopeajuottaminen, 3 on putkitettu, lyijyvuorattu seinä, lääkärin huone, sterilointihuone, pimiö, kytkettävä vesi, imuri, kompressori, lisäeristys, vahvistetut tukipalkit, 2 keittokomeroa, ADA-kylpyhuone, lisäpuolikylpyhuone ja täysi kylpyhuone. 2. kerroksessa on olohuone, ruokailuhuone, uusi kvartsikeittiö liukuovilla terassille, kodinhoitohuone, päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, 2 lisämakuuhuonetta ja käytäväkylpyhuone. 3. kerroksessa on 2 makuuhuonetta, joissa seinään asennetut ilmastointilaitteet, täysi kylpyhuone ja vaatekaappi/varasto. Noin 3400 FT 3 kerroksessa. Vuonna 2023 uusitut ilmastointiyksiköt tarjoavat erikseen pakotetun lämmön ja keskusilmastoinnin lääkärin vastaanotolle ja 2. kerrokselle. 2 kaasukattilaa, 2 sähkömittaria, 2 kaasumittaria, katto vaihdettu vuonna 2012, etujulkisivu on maalattu, 2 luiskaa, 2 ajotietä, 6-7 pysäköintipaikkaa. Lääkäri jää paikalle kaupanteon jälkeen auttamaan seuraavaa hammaslääkäriä uuden uran aloittamisessa.

MLS #‎	993445
Kiinteistön tiedot	5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 2 puolikasta kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, ilmastointi, ulkotilat: 0.15 eekkeriä, sisätilat: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 43 days
Rakennusvuosi	1961
Verot (vuodessa)	$18,911
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Ei mitään
Juna	0.5 mailia: "Merrick"
	1.3 mailia: "Bellmore"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.