KOROTETTU LOFT-TYYLIN ASUMINEN FLATIRONIN / GRAMERCYN YTIMESSÄ

Tervetuloa asunnon 11NO pariin osoitteessa 254 Park Avenue South - huolellisesti suunniteltu yksiö, jossa on erillinen kotitoimisto, nostettu varastotila ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta.

Vakuuttavalla mittakaavallaan ja avaralla tunnelmalla 11NO tarjoaa 12 jalan korkeudet, näkyvät palkit, upotettua valaistusta, kunnostetut vaalean tammen parkettilattiat sekä suurennettuja ikkunoita, joissa on ranskalaiset parvekeovet, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Pääoleilutilan ylle johtavat tikaspuiden avulla saavutettavat 4 jalan loftit tarjoavat lisätilaa, joka sopii erinomaisesti varastointiin, lukupaikaksi tai nukkumistilaksi.

Avoin keittiö virtaa suoraan olohuone- ja ruokailutilaan, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä päivittäiseen elämiseen että viihdyttämiseen. Valkoiset kaapit, kvartsitasot aamiaisbarilla ja täydellinen Boschin ruostumattoman teräksen laitteiden kokonaisuus täydentävät kulinaarista tarjontaa.

Erillinen kotitoimisto lisää arvokasta joustavuutta ja voi helposti toimia vierashuoneena, vauvanhuoneena, olohuoneena tai luovana työtilana. Se sijaitsee kätevästi lähellä toista täysikokoista kylpyhuonetta.

Pääräntä on tilava ja suunniteltu rauhalliseksi pakopaikaksi, jossa on kaksinkertaiset räätälöidyt California kävelykomerot ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa on kalkkikiviviimeistelyt, kylpyamme ja erillinen suihku.

Osoitteessa 254 Park Avenue South, Gramercyn ja Flatiron-alueen risteyksessä sijaitseva täyden palvelun, lemmikkiystävällinen kondominium tarjoaa 24 tunnin vahtimestari- ja concierge-palvelut, paikan päällä olevan hallinnan, kuntosalin ja asukkaiden oleskelutilan.

Lähellä ovat kaupungin parhaimpia ruokailu- ja lifestyle-kohteita, kuten Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket ja Whole Foods. Useat metrolinjat (4/5/6, N/Q/R/W ja L) sekä lähellä oleva bussipalvelu tarjoavat helpon pääsyn ympäri kaupunkia.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.