Avaimet käteen -kunnostettu yhden makuuhuoneen asunto / muunnettavissa kahden makuuhuoneen asunnoksi, ovimiehellä varustetussa asunto-osakeyhtiössä, jossa on uima-allas

Esittelyt vain ajanvarauksella.

Tässä kauniisti kunnostetussa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunnossa on upea, 26 jalkaa pitkä kolmelle ilmansuunnalle avautuva olohuone sekä erityisen suuri ruokailutila aivan keittiön vastapäätä. Kaunislinjaisesta kodista avautuvat näkymät pohjoiseen, etelään ja länteen. Edullista kahden makuuhuoneen asuntoa etsiville on hyvä tietää, että jotkut omistajat ovat muuttaneet olohuoneen pohjoispään määräysten mukaiseksi makuuhuoneeksi, jossa on lämmitys ja ilmastointi.

Kunnostetussa avokeittiössä on mittatilaustyönä valmistetut puiset kaapistot kaapinalusvalaistuksella, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, mustat graniittitasot, lasilaatoitettu välitila sekä pitkä aamiaisbaari. Keittiö ja sen vieressä oleva ruokailutila tekevät tästä asunnosta ihanteellisen niille, jotka pitävät ruoanlaitosta ja vieraiden kestitsemisestä.

Tilava pohjoiseen avautuva makuuhuone tarjoaa helposti tilaa queen-size-vuoteelle, ja sen itäseinällä on kahdeksan juoksumetrin verran kaappitilaa. Aulatilan vieressä sijaitsevassa kauniisti kunnostetussa kylpyhuoneessa on erittäin tilava lasinen suihkutila sekä moderni allaskaapisto, ja sen viimeistelyssä on käytetty posliinilaattoja.

Muita kodin ominaisuuksia ovat upeat parkettilattiat sekä keittiön vastapäätä sijaitseva kaksiosainen päällysvaatekaappi, jota voidaan käyttää myös ruokakomerona. Asunnossa on yhteensä 12 juoksumetriä kaappitilaa.

Jos asuntoa käytetään vakituisena asuntona ja ostaja on oikeutettu New Yorkin kaupungin asunto-osuuskuntien ja asunto-osakeyhtiöiden kiinteistöverohuojennukseen, kiinteistöveroja voidaan alentaa 17,5 prosenttia noin 909 dollariin kuukaudessa. Tarkistathan huojennukseen oikeuttavat edellytykset asianajajaltasi.

2nd ja 3rd Avenuen välissä sijaitseva The Vanderbilt Condominium on Murray Hillin täyden palvelun ovimiesrakennusten kultainen standardi. Rakennuksen palveluihin kuuluu upea kuntoklubi, jossa on 70 jalan pituinen sisäuima-allas, poreallas, useita saunoja sekä kardio- ja voimaharjoittelulaitteita, squash-, racquetball- ja puolikas koripallokenttä, miesten ja naisten pukuhuoneet höyrysuihkuineen, kalustettu oleskelutila televisioineen sekä erillinen virkistyshuone joogaa ja pöytätennistä varten. Muita rakennuksen ominaisuuksia ovat yksityinen läpiajettava ajotie 40th Streetiltä 41st Streetille, keskitetty pesutupa sekä neljä hissiä, jotka tarjoavat kätevän suoran yhteyden autotalliin. Pahoittelut: lemmikkieläimet sekä sähköpyörät ja sähköpotkulaudat eivät ole sallittuja.

The Vanderbiltin asukkaat nauttivat tästä kätevästä Midtownin sijainnista vain muutaman korttelin päässä One Vanderbiltista ja Grand Central Terminalista. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet käsittävät 4-, 5-, 6-, 7- ja S-junat, tietyt bussilinjat, Metro-Northin sekä Grand Central Madisonin LIRR-yhteyden. Ostos- ja ruokailumahdollisuuksia on runsaasti, muun muassa Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) ja Dag Hammarskjold Green Market sekä Daniel Bouludin Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky ja Madison & Vine monien muiden joukossa.

Vaihtoehtoinen pohjapiirros on esitetty ainoastaan havainnollistamistarkoituksessa, eikä asunto-osakeyhtiön hallitus ole tarkastanut tai hyväksynyt sitä. Kaikki muutostyöt ovat kaikkien sovellettavien sääntöjen ja määräysten alaisia, ja niille on saatava asunto-osakeyhtiön hallituksen sekä New Yorkin kaupungin rakennusviraston hyväksyntä. Lisätietoja varten pyydämme ottamaan yhteyttä arkkitehtiinne.

Kaikki tässä esitetty aineisto on tarkoitettu ainoastaan tiedoksi. Vaikka tietojen uskotaan olevan oikeita, ne esitetään varauksin, ja niissä voi olla virheitä tai puutteita. Tietoja voidaan myös muuttaa, ja kohde voidaan myydä, vuokrata tai poistaa markkinoilta ilman erillistä ilmoitusta. Kaikki kiinteistöä koskevat tiedot, mukaan lukien muun muassa tarkat mitat, neliömäärä, huoneiden lukumäärä, makuuhuoneiden määrä, kiinteistöverot, verohuojennukset, oikeus verohuojennukseen, yhtiövastikkeet, ylläpitokulut, ylimääräiset maksuosuudet ja koulupiiri, tulee tarkistaa oman asianajajan, arkkitehdin, insinöörin tai kaavoitusasiantuntijan avulla.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.