YLI 200 000 DOLLARIN HINTALEIKKAUS - KOKONAISRENOVOINTIARVION ALENNETTU HINTA MYYJÄLTÄ. KOVASTI MÄÄRÄTTY HINTA.

Nyt tarjottu hintaan 525 000 dollaria, alennettuna alkuperäisestä myyntihinnasta 735 000 dollaria. Myyjä on alentanut osto hintaa heijastamaan tulevan remonttiarvion kokonaishintaa. Tässä hinnassa lisäneuvotteluja ei odoteta.

Omistajat voivat asua asunnossa henkilökohtaisesti enintään 179 päivää vuodessa. Jäljellä olevina kelvollisina päivinä asunto osallistuu hotellin vuokrausohjelmaan ja se vuokrataan ja hallinnoidaan ammattimaisesti hotellin toimesta, tarjoten sujuvan mahdollisuuden ansaita tuloja, kun omistaja ei ole paikalla.

Central Park ja Columbus Circle ovat vain askeleen päässä - nauti upeasta New Yorkin elämäntavasta samalla kun ansaitset tuloja.

Tervetuloa Residence 314:ään, täysin kalustettuun, ylikokoiseen luksuskondominiumiin viiden tähden hotellissa arvostetulla Central Park Westillä. Tämä avaimet käteen -asunto tarjoaa saumattoman yhdistelmän henkilökohtaista käyttöä ja sijoituspotentiaalia yhdessä Manhattanin kysytyimmistä sijainneista.

Residence 314:llä on suunniteltu kattava kolmen kuukauden remontti 3. tammikuuta - 31. maaliskuuta 2028 hotellin kiinteistön laajuisen remontti ohjelman osana. Projekti sisältää rakennuksen parannuksia, korjauksia ja huonekalujen, varusteiden, mattojen ja muiden viimeistelyjen vaihdon, tuoden kauniisti uudistuneen hotelliasunnon.

Arvioitu remontti arvio Residence 314:lle on noin 200 000 dollaria. Myyjä on heijastanut koko arvion dramaattisesti alennetussa osto hinnassa, luoden poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia juuri remontoitu asunto merkittävällä alennuksella.

Asunnossa on laajat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tarjoavat dynaamiset näkymät Broadwaylle ja ympäröivälle Manhattanin horisontille. Avoin olohuone- ja ruokailutila on huolellisesti suunniteltu sekä rentoutumista että viihdyttämistä varten samalla kun nautit Columbus Circlen energiasta.

Täysin varusteltu keittiö, jossa on huippuluokan ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, lisää toiminnallisuutta ja mukavuutta. Kylpylämäinen marmorikylpyhuone sisältää tyylikkään lasiseinän suljetun suihkun ja hienostuneen pesupöydän, luoden puhtaan, modernin esteettisyyden.

Omistukseen kuuluu pääsy erinomaisten viiden tähden hotellipalveluiden ja -mukavuuksien, kuten päivittäisen siivouksen ja valinnaisen pesulapalvelun, tarjontaan. Asukkaat nauttivat huipputeknisistä kuntosaleista, 55-jalkaisesta uima-altaasta, saunasta, höyryhuoneesta, liiketiloista, kokoushuoneista, joissa on kirjasto, pyörävarastosta ja 24 tunnin vartioidusta autotallista, jossa on valet-pysäköinti.

Ruokailua varten tunnettu Jean-Georges-ravintola sijaitsee rakennuksessa, ja lisäksi on saatavilla huonepalvelua.

Olitpa sitten etsimässä hienostunutta Manhattanin pied-à-terrea tai vaivattomasti hoidettavaa sijoitusta, Residence 314 tarjoaa henkilökohtaista nautintoa, ammattimaista hotellihallintoa, tulopotentiaalia ja erinomaista arvoa yhdessä New Yorkin kuuluisimmista sijainneista.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.