421-a Verohuojennus vuoteen 2035 saakka

Aurinkoinen kattopenthaus yksityisellä kattoterassilla, josta avautuu avarat etelänäkymät kaupungin ylle. Tämä kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sisältää suuret ikkunat ympäriinsä ja hyvin suunnitellun pohjaratkaisun, jossa on avoin keittiö, joka sopii sekä päivittäiseen elämiseen että viihdyttämiseen.

Päämakuuhuoneeseen kuuluu oma kylpyhuone erillisellä suihkulla ja ammeella. Toinen makuuhuone on hyvin tilava ja siellä on täysikokoinen toinen kylpyhuone, jossa on amme/suihku.

Kodin erikoisuus on laaja noin 1,000 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa, joka on suunniteltu ajatuksella sekä rentoutumiseen että viihdyttämiseen. Kattoterassilla on räätälöity pergola, puulaatoitus, maisemoidut istutusastiat itsensä kastelujärjestelmällä, varastokatos ja täysin varusteltu ulkona käytettävä kaasu-grilli keittiö, joka luo todellisen ulkotilan laajennuksen asuintilaan.

Lisäominaisuuksia ovat kaasu takka, asunnossa sijaitseva pesukone/kuivaaja, astianpesukone, parkettilattiat, useita kaappeja ja ilmastointilaitteet jokaisessa huoneessa.

Livmor on täyden palvelun kerrostalo, jossa on ovihenkilökuntaa, porttereita ja jatkuvasti paikalla oleva huoltomies. Palveluihin kuuluu kuntosali joogatilalla, asukkaiden olohuone, konferenssi/mediahuone, lasten leikkihuone ja yhteinen kattoterassi, jossa on istumapaikkoja ja grillejä.
Sijainti on kätevästi lähellä Central Parkia, Morningside Parkia, Columbia-yliopistoa sekä monia paikallisia ruokailu- ja ostosvaihtoehtoja. Julkinen liikenne sisältää lähellä olevat B- ja C-metrolinjat, ja 2- ja 3-linjat ovat vain muutaman korttelin päässä.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.