$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Finnish »

Sijaitsee arvovaltaisella Dune Roadilla, vain hetkiä Atlantin valtamerestä ja Shinnecock Inletistä, 369 Dune Road tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia yksi Hamptonsin tunnetuimmista vesirakennuskohteista. Ikonisen Sundays on the Bayn kotina tämä täysin toimiva ravintola ja marina yhdistävät vieraanvaraisuuden, merenkulun infrastruktuurin ja korvaamattoman sijainnin yhdeksi poikkeukselliseksi tarjoukseksi. Panoraamanäköaloilla lahdelle vasten asettuva ravintola tarjoaa 118 sisäpaikkaa suurista ikkunoista, jotka vangitsevat vesirakennuksen ympäristön, sekä tilavan ulkoterassin, jossa on 77 lisäistuinta ja kaksi täyden palvelun baaria. Ilmapiiri on elinvoimainen mutta hienostunut - todellinen vetovoima paikallisille, kausiluonteisille asukkaille ja veneilyasiakkaille. Marina on yhtä houkutteleva, tarjoten 30 syväveislaituria, joihin mahtuu jopa 90-jalkaisia aluksia, ja suoran pääsyn Atlanttiin Shinnecock Inletin kautta - ihanteellinen urheiluveneille ja luksuslautoille. Kiinteistössä on polttoainelaituri, jossa on noin 12 000 gallonaa dieseliä ja 10 000 gallonaa bensiinivarastointikapasiteettia, hyvin hoidettu tukiseinä ja ammattitasoinen merenkulun infrastruktuuri. Lisäparannuksia ovat noin 2 000 neliöjalkaa ylimääräistä rakennusta, jota käytetään tällä hetkellä jääkautomona, tarjoten joustavuutta laajennetulle merenkululle tai vieraanvaraisuuskäytölle. Yhdistämällä vertaansa vailla olevan vesialtistuksen, vakiintuneen maineen ja harvinaisen kaavoitusprofiilin, 369 Dune Road tarjoaa poikkeuksollista potentiaalia jatkuville vieraanvaraisuustoimille, marina- laajennukselle tai strategiselle vesirakennuskehittämiselle. Tällaiset mahdollisuudet Dune Roadilla ovat poikkeuksellisen harvinaisia. Tämä ilmoitus voi sisältää digitaalisti muokattuja tai virtuaalisesti lavastettuja kuvia. Alkuperäiset, muokkaamattomat kuvat ovat saatavilla pyynnöstä.

MLS #‎	975962
Verot (vuodessa)	$19,994
Kellari	Osittainen
Juna	3.3 mailia: "Hampton Bays"
	6 mailia: "Southampton"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.