VÄLITÖN KBA

Sijaitsee rauhallisella, asuinalueella Greenwood Heightsin sydämessä, 193 22nd Street on intiimi, äskettäin rakennettu boutique-kondominium, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän huolellista suunnittelua, ylellisiä viimeistelyitä ja toimivia pohjaratkaisuja. Tämä ainutlaatuinen kolmen huoneiston rakennus, jossa on kahta ja kolmea makuuhuonetta, esittelee ajattoman muotoilun modernilla otteella, täydellinen niille, jotka etsivät kaupunkitaloasumisen viehätystä yhdistettynä kondominiumin elämän helppouteen.

Puutarha; Laaja 2,255 neliöjalkainen puutarhatupla, jossa on kaksi avaraa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta pääkerroksessa sekä laaja, auringonvalolla täytetty, korkeakattoinen virkistysalue alhaalla. Tämä monipuolinen ala sisältää lisäbonustilan, joka on täydellinen vierashuoneeksi, kotitoimistoksi tai yksityiseksi kuntosaliksi, ja siellä on tyylikäs vieraskylpyhuone, toinen pesuhuone, jossa on sisäiset liitännät pesukoneelle ja kuivaajalle, sekä pääsy omaan yksityiseen puutarhaoasiin, joka on huolella suunniteltu asumiseen ja viihdyttämiseen.

Sisällä jokainen koti on varustettu hienostuneella materiaalivalikoimalla, joka yhdistää modernin tyylikkyyden orgaaniseen lämpöön. Ympäristötietoinen leveäpaneelinen valkooakki lattia lisää vakautta viehätysvoimaan, samalla kun ylisuuret ikkunat ja 10 jalkaa korkeat katot tulvivat sisätilat luonnonvalolla, luoden avaruuden ja virtaavuuden tunteen.

Jokaisen asunnon sydämessä on kokin inspiroima keittiö, joka yhdistää vaivattomasti kauneuden ja toimivuuden. Aura Gold kvarttipöytätasot ja yhteensopiva taustalevy, jotka muistuttavat marmorista ja joissa on herkkiä karamellivärityksiä, luovat elegantin perustan. Vaalean puun kaapistot, joissa on hiekkaisia sävyjä, lisäävät tilan kirkasta, avara tunnelmaa, luoden täydellisen tasapainon lämmön ja modernin tyylikkyyden välillä.

Premium-luokan Bosch ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet nostavat kokemuksen tasoa: 36” ranskalainen jääkaappi, tehokas 36” viiden elementin teollistyyppinen induktiokeittotaso ja tyylikäs 36” vedettävä liesikupu kolmella mukautettavalla nopeusasetuksella. Kaikki on huolellisesti suunniteltu vakavaan kulinaariseen suoritukseen. Kokoelman täydentää kuiskauksenhiljainen 24” Bosch 500 -sarjan astianpesukone, niin hiljainen, että se voi pyöriä milloin tahansa, jopa intiimillä illalla kotona.

Jokainen elementti on saumattomasti integroitu, tarjoten puhtaan, modernin ilmeen, joka on sekä tyylikäs että toimiva.

Rauhalliset kylpyhuoneet, joissa on kylpylätyylinen ilmapiiri, jatkavat luksuksen ja mukavuuden teemaa. Ne ovat varustettu korkealaatuisilla kalusteilla ja monimutkaisilla viimeistelyillä, jotka on suunniteltu kestäväksi. Pääkylpyhuone toimii rauhoittavana turvapaikkana, jossa on syvä kylpyamme yhdistettynä tyylikkääseen, moderniin suihkuun, jota ympäröivät käsin lasitettu keramiikkalaatta ja tilaa vakauttava suurimittakaavan posliinilattia, joka herättää luonnonkiven eleganssia. Toinen kylpyhuone tarjoaa oman hienostuneen tunnelmansa, jossa on täysikokoinen kylpyamme ja puhdas, moderni värimaailma suurikokoisista marmorikuvioiduista posliinilaatoista ja raikkaista valkoisista Subway-laattojen seinistä. Molemmat kylpyhuoneet on viimeistelty puukaapilla, Brizo-kalusteilla kiillotetusta nikkelistä ja seinään asennetuilla wc-kulhoilla, mikä viimeistelee jokaisen tilan huomaamattomalla luksuksella. Yhdessä ne kohottavat päivittäiset rutiinit ajattomalla tyyliä ja kestävä laatu.

Sijaitsee Greenwood Heightsin ja South Slopen risteyksessä, 193 22nd Street vie sinut Brooklynin yhtä elinvoimaisinta ja kehittyvää alueeta. Nauti helposta pääsystä Industry Cityyn, jonka loppumaton ravintoloiden, käsityöliikkeiden, tapahtumien ja popup-markkinoiden valikoima, sekä alueen suosikkeihin 5. ja 7. Avenuen varrella. Erinomainen kulkuyhteys N, R, D, F ja G -junilla, paikallisilla busseilla, CitiBike-asemilla ja nopeilla reiteillä BQE:hen ja Prospect Expresswaylle.

Tämä ei ole tarjous. Täydelliset tarjousehdot löydät sponsorilta saatavilla olevasta tarjoamissuunnitelmasta. Tiedostonnro CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261