Korkean kerroksen kulmahuoneisto, 2 makuuhuonetta, terassit ja avarat näkymät kaupungin siluettiin – erinomainen tilaisuus.

200 East 69th Street, huoneisto 21A

Upper East Siden yläpuolella ikonisen The Palace Condominium -rakennuksen korkeuksissa sijaitseva Residence 21A on valoisa ja tilava, noin 1 401 neliöjalan kokoinen kulmahuoneisto, josta avautuvat avoimet näkymät kaupunkiin ja siluettiin sekä osittaiset näkymät Central Parkiin useista ilmansuunnista. Pohjoiseen, länteen ja etelään avautuvat näkymät, suurikokoiset ikkunat ja kaksi yksityistä terassia tarjoavat poikkeuksellisen runsaasti luonnonvaloa ja harvinaisen avaran tunnelman.

Huoneistossa on edustava eteisaula, joka johtaa tilavaan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään. Tilasta on pääsy terassille, ja sieltä avautuvat laajat näkymät kaupungin siluettiin – ihanteellinen ympäristö niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Nykyinen pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta. Tilavassa päämakuuhuoneessa on kaksi suurikokoista vaatehuonetta sekä suuri marmorinen oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, erillinen suihku ja kylpyamme.

Toinen makuuhuone on rakennuksen mittakaavassa huomattavan suuri ja tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia esimerkiksi vierashuoneena, kotitoimistona tai kirjastona. Nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa lisäksi uuden makuuhuoneen rakentamisen päämakuuhuoneen yhteyteen arkkitehtisuunnitelmien ja tarvittavien hyväksyntöjen puitteissa. Huoneistossa on valmiiksi asennettu pesukone ja kuivausrumpu.

Huoneisto on hyvin pidetty, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden saneeraukseen ja yksilölliseen muokkaukseen. Seuraava omistaja voi luoda nykyaikaisen kodin oman visionsa mukaisesti – houkuttelevaan lähtöhintaan korkean kerroksen A-linjan condominium-huoneistosta.

Muita ominaisuuksia:

- Kaksi yksityistä terassia
- Runsaasti säilytystilaa ja vaatekaappeja
- Kulmahuoneisto, josta avautuvat laajat näkymät useaan suuntaan
- Kauppaan sisältyvä varastotila
- Vankka nykyinen pohjaratkaisu, joka soveltuu erinomaisesti uudelleenjärjestelyyn

The Palace Condominium on ensiluokkainen täyden palvelun rakennus, joka tarjoaa asukkailleen poikkeukselliset palvelut ja mukavuudet, kuten:

- Ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, concierge- ja kantajapalvelut
- Hiljattain uudistettu kuntokeskus
- Lasten leikkihuone
- Maisemoitu sisäpiha
- Paikan päällä sijaitseva pysäköintihalli
- Yksityiset varastotilat

Upper East Siden sydämessä sijaitseva Residence 21A on vain hetken päässä Central Parkista, huippuravintoloista, ostosmahdollisuuksista ja tärkeimmistä liikenneyhteyksistä. Se tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia korkean kerroksen condominium-huoneisto, jossa yhdistyvät avarat tilat, upeat näkymät ja merkittävä saneerauspotentiaali – yhdessä kaupunginosan vakiintuneimmista luksusrakennuksista.

Pohjapiirros saatavilla. Saneerauskonsepti ja vaihtoehtoiset pohjaratkaisut toimitetaan pyynnöstä.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.