INVESTOIJALLE VAIN - TUOTTOA TUOTTAVA VUOKRALAINEN MUKANA

Puutarhaoikealla sijaitseva yksiö, jossa on oma ulkotila, mahdollisuus sijoittajalle.

Tutustu tähän kauniisti suunniteltuun yksiöön, jossa on oma ulkotila ja joka sijaitsee erittäin halutussa Gramercy Square -asuntokompleksissa.

Yksikkö 13 on todellinen puutarhatason koti, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä ja suoraa pääsyä ulkotilaan.

Asunnossa on lattioista kattoon ulottuvat ikkunat, kiinteätvalkoiset tammi-lattiat ja hienostuneet modernit viimeistelyt. Avoimessa keittiössä on räätälöityjä italialaisia valkoisia lakattuja kaappeja sekä premium Sub-Zero- ja Wolf-laitteita. Lisähuomioina ovat keskusilmanvaihto, asunnon sisäinen pesukone/kuivausrumpu ja tilava kätevän vaatekaappi.

Kylpyhuone, joka on kuin kylpylä, on viimeistelty marmorilla ja siinä on lämpimät lattiat, Kohlerin kylpyamme sekä kaksinkertainen pesuallas.

Sijoitusmahdollisuus: yksikkö on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tarjoaa välittömän vuokratulojen potentiaalin.

Gramercy Squaren asukkaat nauttivat yli 38,000 neliöjalasta maailmanluokan palveluista, joihin kuuluvat huipputason kuntosali, kylpylä, uima-allas, asukkaiden oleskelutila, elokuvateatteri, ruokailuhuone, lasten leikkihuone, yksityinen puisto ja maisemoitu kattopuutarha.

Harvinainen mahdollisuus omistaa yksi Gramercyn huippuluokan täyden palvelun asuntokomplekseista.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.