$325,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜ID # 968950

Property Description « Finnish »

Sijaitsee kuuluisan Willowemoc-joen rannoilla New Yorkin Roscoessa—tunnetaan laajalti nimellä "Trout Town USA"—tämä viehättävä amerikkalainen Foursquare-koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista luonteenpiirrettä ja poikkeuksellista jokirannan asumista. Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja noin 1 524 neliöjalkaa, tämä kauniisti hoidettu kiinteistö sijaitsee rauhallisella joenosuudella, jossa on yksityinen jokiranta ja suora pääsy alueen kuuluisimpiin kirjolohivesiin.

Sisätiloissa koti on maalattu viimeisen 2,5 vuoden aikana, molemmat kylpyhuoneet on päivitetty, ja suurimmassa osassa taloa on uudet lattiat, kun taas keittiö-/ruokailutilassa ja alakerran kylpyhuoneessa on säteilevät lämmityslattiat ympäri vuoden mukavuutta varten. Olohuoneessa on valmistelut ja ilmanvaihto pellettitakkia varten, mikä tarjoaa helpon vaihtoehdon lisälämmölle ja tunnelmalliselle ilmapiirille.

Sekä etu- että takaterassit on uusittu, toinen kestävästä Trex-lattiamateriaalista, luoden ihanteellisia tiloja rentoutua kiinteistön ylle katsellen ja jokivettä kuunnellen. Alakerrassa ravintolatason vedenpuhdistusjärjestelmä parantaa veden laatua koko kodissa. Vedenlämmittimen ja kattilan ikä on alle kymmenen vuotta, ja uusi kattila asennettiin vuonna 2017. Lisäparannuksiin kuuluu vaihdettavat ikkunat, vuonna 2010 asennettu katto ja ammattilaiskaivuu kodin ympärillä 2,5 vuotta sitten salaojituksen optimoimiseksi.

Kokoontuva ullakko tarjoaa jännittäviä mahdollisuuksia—erinomainen kolmannen kerroksen vierashuoneen, studiohuoneen tai yksityisen retriitin luomiseen. Ulkona kiinteistö tuntuu pieneltä jokirannalta. Concord-rypäleet ja raparperi kasvavat luonnollisesti maalla, ja niitä täydentävät hedelmäpuut, kukkapuutarhat ja rehevä nurmikko, joka ulottuu joen suuntaan kypsien pajuhaarojen alla.

Sijaitsee hiljaisella yksityisellä päättymättömällä tiellä, joka on päällystetty ja kaupungin ylläpitämä, koti tarjoaa sekä yksityisyyttä että mukavuutta.

Kiinteistön ulkopuolella Roscoe ja ympäröivät Catskills tarjoavat loputtomasti vapaa-ajan aktiviteetteja. Vietä öitä Catskill Resort Casinolla ja päivät heittokalastamassa Willowemoc-joella ja läheisellä Beaver Killilla, vaeltamassa Catskill Parkissa, tutustumassa paikallisiin panimoihin tai hiihdossa Holiday Mountain Ski and Fun Parkissa. Viehättävien kauppojen, maatilamarkkinoiden ja ravintoloiden myötä Roscoe tasapainottaa täydellisesti pikkukaupungin viehätysvoiman ja maailmanluokan ulkoiluseikkailut.

Rikas luonteeltaan tämä klassinen amerikkalainen Foursquare-jokirannan koti tarjoaa Catskillsin elämistä parhaimmillaan—historiallista viehätysvoimaa, ajateltuja parannuksia ja legendaarista kirjolohikalaa suoraan oven ulkopuolella.

ID #‎	968950
Kiinteistön tiedot	4 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ulkotilat: 0.64 eekkeriä, sisätilat: 1525 ft2, 142m2 (DOM): 94 days
Rakennusvuosi	1920
Verot (vuodessa)	$3,870
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.