$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen 1,981 neliöjalkaa ammattimaista toimistotilaa Aguilar Gardensissa, suurin saatavilla oleva yksikkö portfoliosta. Tällä hetkellä tämä yksikkö on varustettu vakiintuneeksi asianajotoimistoksi, ja se on täysin rakennettu useilla yksityisillä toimistoilla, kokoushuoneella, vastaanottoalueella ja kolmella wc:llä, valmis välittömästi käyttöön oikeusalan yritykselle, terveydenhuoltoryhmälle, fysioterapiakäytännölle, tilitoimistolle tai mille tahansa ammatilliselle organisaatiolle, joka tarvitsee merkittävää tilaa. Tämä on harvinainen mahdollisuus muuntaa käännettäväksi ammattitoimistoksi yhdessä Queensin aktiivisimmista käytävistä. Parsons Boulevardilla on päivittäin paljon liikennettä asukkailta, työmatkalaisilta, opiskelijoilta ja ympäröiviltä liiketoiminnalta, mikä antaa käytännöllesi sisäänrakennettua näkyvyyttä ja kulkijapotentiaalia. Sijaitsee yhdessä Queensin aktiivisimmista ja saavutettavimmista naapurustoista, tämä kiinteistö hyötyy poikkeuksellisesta jalankulkijaliikenteestä ja näkyvyydestä. Sijaitsee vilkkaiden Parsons Boulevardin ja Kissena Boulevardin kaupallisten käytävien lähellä, vuokralaisilla on välitön pääsy kukoistavaan ravintola-, vähittäiskauppa-, lääkäri- ja ammattilaispalveluiden sekoitukseen, joka houkuttelee tasaisesti päivittäistä liikennettä. Lähellä julkista liikennettä, jossa Q25, Q34 ja Q64 bussilinjat ovat kaikki yhden korttelin päässä, yhteyksillä suoraan Flushingiin, Jamaicaan, Forest Hillsiin ja College Pointiin. Queens College (CUNY) on alle kilometrin päässä, ja St. John's University on hieman yli kilometrin päässä, tuoden jatkuvasti opiskelijoita, henkilökuntaa ja opettajia alueelle. Vuokra on 42,00 dollaria neliöjalalta vuodessa (6,933.50 dollaria/kuukausi). Vähintään 3 vuoden vuokrasopimus, enintään 10 vuotta. 3.5% vuosittainen korotus monivuotisille sopimuksille. Kaikki vuokrasopimusehdot ovat neuvoteltavissa. Lisäyksiköitä saatavilla tässä rakennuksessa ja viereisessä rakennuksessa osoitteessa 156-11 Aguilar Avenue. Kaikki yksiköt voidaan vuokrata erikseen tai missä tahansa yhdistelmässä tarpeidesi mukaan.

MLS #‎	969818
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Bussi	2 minuuttia: Q64
	3 minuuttia: Q25, Q34
	5 minuuttia: QM4
	7 minuuttia: Q65
Juna	1.7 mailia: "Kew Gardens"
	1.8 mailia: "Forest Hills"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.