7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Täysin Vieraillut 3-perheen asunto | Rakennettu 2005 | 3,507 neliöjalkaa | Pakettikauppamahdollisuus

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia täysin vuokrattu, tuloa tuottava 3-perheen kiinteistö Ridgewoodin sydämessä.

Rakennettu vuonna 2005, tämä moderni 20 x 54 rakennus tarjoaa noin 3,250 neliöjalkaa asuintilaa, jossa on hyvin suhteutetut huoneet koko rakennuksessa maksimaalisen pohjaratkaisun tehokkuuden ja vuokraviettelyn saavuttamiseksi.

Jokaisessa asunnossa on:

Remontoidut keittiöt

Päivittyneet kylpyhuoneet

Korkean tehokkuuden valaistus

Siistit, modernit pinnat

Vuokralaiset vastaavat omasta kaasu-, sähkö- ja lämmityskulustaan, pitäen käyttökulut suoraviivaisina. Omistaja kattaa vain kiinteistöverot, veden ja vakuutukset — luoden ennustettavan ja sijoittajaystävällisen kulurakenteen.

Toisen ja kolmannen kerroksen asunnoissa on omat parvekkeet, kun taas ensimmäisen kerroksen asunto nauttii suoraan pääsystä takapihalle — vahva vuokralaispitävyyden ominaisuus.

Lisäarvon luomismahdollisuudet

Kiinteistö tarjoaa myös:

Mahdollisuus luoda virkistystila kellariin

Mahdollisuus yhdistää ensimmäinen kerros kellariin (hyväksynnöistä riippuen)

Tämä tarjoaa joustavuutta vuokratulojen lisäämiseksi tai parannetuksi omistajan käytöksi.

Harvinainen pakettikauppamahdollisuus

Tämä kiinteistö tarjotaan yhdessä viereisen rakennuksen kanssa, luoden harvinainen kokoamamahdollisuus, johon kuuluu:

Yhteensä neljä parkkipaikkaa

Kaksiauton autotalli

Lisäulkoparkkipaikka

Takapiha-alue

Tuloa tuottavat kiinteistöt, joilla on omat parkkipaikat Ridgewoodissa, ovat yhä harvinaisempia — tehden tästä erottuvan portfoliokaupan.

Ihana sijoitus:

• Sijoittajat, jotka etsivät vakaata kassavirtaa
• 1031-vaihtosijoittajat
• Portfolio laajentaminen
• Loppukäyttäjät, jotka haluavat kompensoida asuntolainan vuokratuloilla

Sijaitsee tärkeällä Ridgewoodin alueella lähellä liikennettä, ostoksia, ravintoloita ja naapuruston mukavuuksia.

Harvinainen mahdollisuus varmistaa hyvin rakennettu (2005) tuloa tuottava omaisuus laajentumismahdollisuuksilla yhdessä Queensin vahvimmista vuokramarkkinoista.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.