Harvinainen tarjous Manhattanin hienoimmassa osakehuoneistossa, Residenssi 8AB osoitteessa 535 Park Avenue, on mestarillisesti uudistettu 8-huoneen, 3 250 neliöjalan koti, joka yhdistää glamourin ja mestaritekniikan. Sisustussuunnittelija Danielle Richterin suunnittelema tämä 3 makuuhuoneen, mediahuoneen, ja 4 ½ kylpyhuoneen residenssi on luksuksen huipentuma.

Heti kun astut sisään yksityiseen galleriaa, residenssi paljastaa mittakaavan ja hienostuneisuuden tunnelman. Luonnon tammi lattiat, joissa on chevron-kuvio, luovat näyttämön hienoille yksityiskohdille: räätälöityjä kipsikoristeita, jotka on valmistettu paikan päällä, räätälöityä messinkikalustoa ja saumattomia integrointeja edistyneisiin valaistus- ja ilmastointijärjestelmiin. Tripla-ikkunat kylpevät sisätilat valossa samalla kun ne varmistavat rauhan korkealla Park Avenuella.

69 jalan leveä Park Avenue -näkyvyys, neljä suuntausta, 10 jalan korkeat katot ja arkkitehtoninen kerronta, joka palauttaa mieleen pariisilaisen hôtel particulierin eleganssin, tekevät Residenssi 8AB:stä ainutlaatuisen tarjoaman. Architectural Digest -lehdessä "seksikkään ja tunnelmallisen" suunnittelunsa vuoksi esitelty tämä ei ole pelkästään koti, vaan taideteos yhdessä New Yorkin halutuimmista osoitteista.

Kulmaolohuone, jota tukee Lontoosta tuotu antiikkinen marmorikeittiö, huokuu sekä arvokasta että intiimiä tunnelmaa, jota korostavat Danielle Richterin suunnittelemat seinävalaisimet. Viereinen valtava muodollinen ruokailuhuone on kehystetty antiikkisilla peileillä ja dramaattisella valaistuksella Anna Karlinilta, ja se on loistava ympäristö viihdyttämiseen. Keittiö yhdistää käytännöllisyyden ja taiteen, ja siinä on La Cornue -induktiotaso (ilmastoitu), vasardettu saksalainen De Giulio -allas ja monoliittinen Cosmopolitan-kvartsisaari Murano-lasitustakalan alla.

Päämakuuhuoneessa on pariisilainen art nouveau -marmorikeittiö, käsintehdyt seinäpeitteet, vintage Emil Stejnar -valaistus, kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta ja kaksi kävelykaappia. Pohjoiseen suuntautuva pääkylpyhuone herättää vanhan maailman romantiikkaa vapaasti seisovalla Waterworks-kylpyammeella, tähtikytkinvalaisimella ja räätälöidyllä Art Deco -tyylisellä bas-reliefillä. Räätälöity pukeutumishuone, joka on viimeistelty mustalla helmiäispöydällä, täydentää sviittiä.

Muita residenssin kohokohtia ovat runsas mediahuone ebonisoidulla tammipinnalla, rauhallinen toimisto Nero-marmorilla vuorattuna kylpyhuoneena, pesutila, jossa on ylisuuri pesukone ja kuivaaja, Lutron-valaistus ja -verhot, piilotetut Sonance-kaiuttimet ja 7-alueinen pakotettu lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä. Pölyhuone on verhottu chinoiserie-tapettiin, jossa on lilakivinen pesuallas.

535 Park Avenue on hienostunut, valkohiottu osakehuoneistotalo, joka valmistui alun perin vuonna 1909 ja jonka on suunnitellut Herbert Lucas, nousu 15 kerrosta ja noin 26 residenssiä ja 2 ammattilaishuonetta. Rakennuksen arvostettu julkisivu yhdistää kaksi ja puoli kerrosta rustikoitua tiilestä tehtyä perustaa punatiilisiin ylempiä kerroksiin, joita kruunaavat puolipyöreät valkoiset rautaiset parvekeet.

Asukkaat nauttivat täysipäiväisestä vahtimestarista, asuvasta päälliköstä ja useista kantajista, mikä antaa yleisen korkean henkilökunta-asukassuhteen. Rakennuksen palveluihin kuuluu kattoterassi ja yksityinen säilytystila. Pied-a-terre ja lemmikit ovat sallittuja. Hallitus sallii ostokset luottamusten kautta ja sallii 40 prosentin rahoituksen. Ostajalta peritään 2 prosentin myyntivero.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.