Sijoittajan mahdollisuus ylellisyyteen: Kaksiperhesijoitus, jolla on vahva kassavirta + omistusasunnon vaihtoehto

162-16 77th Road tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia täysin remontoitu, tuottoa tuottava kaksiperhesijoitus, jossa on kolme asuntoa. Tämä tarjoaa heti kassavirtaa sekä mahdollisuuden omistaa korkeatasoinen ylimmän kerroksen asunto.

Asuntokokoonpanot:
Ylimmässä kerroksessa: Suuri 1 makuuhuoneen / 1 kylpyhuoneen asunto, joka on ihanteellinen omistukseen (mahdollinen tyhjennys toimituksen yhteydessä)
Ensimmäisessä kerroksessa: 2 makuuhuonetta / 1 kylpyhuone
Kellarissa: 2 makuuhuonetta / 1 kylpyhuone
Tämä kiinteistö on täysin remontoitu ylellisillä varusteilla, mukaan lukien split-hyväksyntäjärjestelmät, korkeat katot, parkettilattiat, päivitetyt keittiöt moderneilla laitteilla, asunnossa olevat pesukone/kuivaaja, sähköinen takka ja yksityinen parveke. Pysäköinti sisältyy hintaan.

Tämä omaisuus on ihanteellinen sijoittajalle, joka etsii:
Vahvaa olemassa olevaa tai pro forma -kassavirtaa
Laadukasta omistusasuntoa samalla kun säilyttää vuokratulot
Vähäistä viivästyvää ylläpitoa
Pitkän aikavälin arvonnousua ensiluokkaisella Queensin alueella

Portfoliokokonaisuus / Kokoamismahdollisuus:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road ja 162-20 77th Road voidaan hankkia erikseen tai osana suurempaa vierekkäistä portfoliota, johon kuuluu:

Viereinen kaksiperhesijoitus
11 000 neliöjalan remontoitu liiketila/varasto
Yhteinen pysäköinti ja maapohjan kokoamishyöty

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside