162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Kaksi moniperheistä taloa.

Sijoittajamahdollisuus ylellinen kaksiperheportfolio, jossa on vahva kassavirta + omistajan asunnon vaihtoehdot 162-12 ja 162-16 77th Road, Fresh Meadows.
162-12 ja 162-16 77th Road tarjoavat harvinaisen mahdollisuuden hankkia kaksi vierekkäistä, kokonaan remontoitua, vuotavaa kaksiperhettä, jotka on konfiguroitu kolmella laillisella asunnolla, tarjoten välitöntä kassavirtaa, minimaalista ylläpitoa ja omistaja-asumisen joustavuutta.
Asuntojen konfigurointi (jokainen kiinteistö): Ylin kerros: Massiivinen 1 makuuhuone/ 1 kylpyhuone - ihanteellinen omistajalle (mahdollinen tyhjentyminen luovutuksen yhteydessä) Ensimmäinen kerros: 2 makuuhuonetta / 1 kylpyhuone Kellari: 2 makuuhuonetta / 1 kylpyhuone Molemmat kiinteistöt on täysin remontoitu hienostuneella luksusviimeistelyllä, johon kuuluu:
Korkeat katot ja erinomainen luonnonvalo Parkettilattiat Modernit keittiöt päivitettyine laitteineen Huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu Sähkötakat Jakautuneet HVAC-järjestelmät Yksityiset ulkoilmaominaisuudet (mukaan lukien parveke, mikäli mahdollista) Pysäköinti sisältyy Sijoituskorostukset: Nämä varat ovat ihanteellisia sijoittajille, jotka etsivät:
Vahvaa olemassa olevaa tai pro forma kassavirtaa Omistaja-käyttäjä joustavuutta samalla kun säilyttää vuokratulon Minimaalista viivästynyttä ylläpitoa Pitkäaikaista arvonnousua ensiluokkaisella Fresh Meadows -paikalla Portfolio / Yhdistelymahdollisuus: 162-12 ja 162-16 77th Road voidaan ostaa yhdessä tai osana suurempaa vierekkäistä portfolioa, johon kuuluu:
Lisä ylellinen kaksiperhekotitalo 11 000 neliöjalkaa täysin remontoitua liiketilaa/varastoa Yhteinen pysäköinti ja maapohjan yhdistämismahdollisuus Noin 16 000 neliöjalkaa kokonaispinta-alaa ulkona Tämä on avaimet käteen -luxusmoniperheportfolio, joka tarjoaa mittakaavaa, joustavuutta ja mahdollisuuksia, joita harvoin on saatavilla tässä alasegmentissä.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.