$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen vuokratulojen mahdollisuus - 3 perheasunto lähellä rantaa Arvernessa, NY. Tutustu upeaan sijoitusmahdollisuuteen Arvernen sydämessä! Tämä hyvin hoidettu moniperheasunto sisältää kolme erillistä yksikköä, tarjoten täydellisen yhdistelmän vuokratuloja ja asumistilaa. Ihanteellinen sekä sijoittajille että niille, jotka haluavat asua yhdessä yksikössä vuokratessaan muita. Myydään sellaisenaan.

Kiinteistön ominaisuudet:
Ensimmäisen kerroksen yksikkö:
- 4 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- Vuokratulot: $2,900/kk
- Tilava pohjaratkaisu kohtuullisella keittiöllä, täydellinen ryhmille.

Toisen kerroksen yksikkö:
- 3 makuuhuonetta
- 1 kylpyhuone
- Vuokratulot: $2,000/kk
- Hieno tila vuokralaisille, jotka etsivät mukavuutta ja kätevyyttä.

Kolmannen kerroksen yksikkö:
- 2 makuuhuonetta
- 1 kylpyhuone
- Vuokratulot: $1,200/kk
- Uniikki tila, jossa mahdollisuus lisätuloihin.

Lisäominaisuudet:
-Kellari: Tarjoaa lisävarastotilaa vuokralaisille tai asukkaille.
-Autotalli: Kätevä pysäköintimahdollisuus ja ylimääräinen varastotila.
-Takapiha: Yksityinen ulkotila rentoutumiselle tai kokoontumisille.

Sijoituksen kohokohdat:
Kokonaisvuokratulot: $6,100/kk, mikä tarjoaa erinomaista kassavirtaa.
Tuottoprosentti: 8.14 %, mikä viittaa vahvaan sijoituspotentiaaliin.
Sijainti: Vain muutaman minuutin päässä kauniista rannoista, puistoista ja paikallisista palveluista, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä vuokralaisille että asukkaille.

Lisätiedot:
Päivitysten mahdollisuus: Vaikka yksiköt ovat hyvässä kunnossa, on mahdollisuus pieniin päivityksiin vuokra-arvon kasvattamiseksi.

Miksi tämä kiinteistö?
Oletpa sitten sijoittaja, joka etsii laajentaa salkkuaan, tai asunnonomistaja, joka hakee vuokratuloja, tämä kiinteistö tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia. Älä missaa tätä tilaisuutta omistaa pala Arvernea!

MLS #‎	947481
Kiinteistön tiedot	3 perhe, 9 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, autotalli, ilmastointi
Rakennusvuosi	1920
Verot (vuodessa)	$5,169
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Autotallin tyyppi	Erillinen
Bussi	1 minuuttia: Q22, QM17
	5 minuuttia: Q52
Metro	4 minuuttia: A
Juna	2.6 mailia: "Far Rockaway"
	3 mailia: "Inwood"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.