Ostajain kannustimehdotuksen ilmoittaminen, sulkemiskrediitti jopa 35 000 dollaria*

Välittömät sulkemiset!

Tervetuloa Residenssiin 20E, joka on avara 1 210 neliöjalan kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta, 10’8” korkeilla katoilla ja avarilla jokinäkymillä länteen suuntautuvista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunasta. Virallinen sisäänkäynti johtaa olohuone-/ruokailutilaan sekä upeaan keittiöön, jota korostavat mittatilaustyönä tehdyt italialaiset valkoiset tammi-kaapistot, joissa on näkyvät kulmasaranat, elegantit inlay-nauhat ja kaappivalot. Brasilialaiset autiomaan kvartsiittitasot täydentävät marmorista valmistettua taustaseinää, ja huippuluokan ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet sisältävät Sub-Zero jääkaapin ja astianpesukoneen, Wolf-nopeusuunin, kaasuliesi, ilmastoitu Broan- liesituuletin sekä syvä allas insinkeratorilla. Brasilialaisista autiomaan kvartsiiteista ja valkoisesta tammesta valmistettu saareke, jossa on neljä istumapaikkaa, erottaa kauniisti olohuone-/ruokailutilan keittiöstä.

Päämakuuhuoneen sviitissä on länteen suuntautuvat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja tilava kaappi. Tilava kylpyhuone, joka on vuorattu valkoisella Dolmiti-marmorilla, sisältää säteilevät lämmitetyt marmorikuvioiset lattiat, valkoisen tammi-pöydän kahdella Kohler-allasta, Waterworks-kiinnitykset, lasilla eristetyn marmorikylvyn sekä eristetyn WC:n Toto Neorest -kammialtaalla.

Toisessa makuuhuoneessa on myös länteen suuntautuvat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja en-suite marmorisuihkuhuone, jossa on mosaiikkilattiat, valkoisen tammen allas kivilasitasolla, Hansgrohe-varusteet sekä seinän päälle asennettu Toto-vessanpönttö.

Tyylikäs vieraas kylpyhuone sisältää marmoritason pronssi-yksityiskohtineen ja siinä on valkoisen tammen allas, jossa on ylellisesti kaiverrettu Calacatta-allas, Waterworks-kiinnitykset sekä takavalottu valkoisen tammen peili, joka on asennettu Calacatta-marmorimosaiikkiseinälle. Tämä erityinen koti sisältää myös LG-ilmoituksesta poistuvan pesukoneen/pesukuivaimen, viehättävää 7 1/2 tuuman leveää eurooppalaista tammi-lattiaa ja Nest-ohjattavan lämpöpumppuhyväksyttyä HVAC-järjestelmää lineaarisilla diffuusoreilla.

Rakennuksen mukavuudet
Asukkaat voivat nauttia 75-jalkaisesta suolavesiuimahallista, kuntosalista Pilates-reformereilla, maisemoidusta kattoterassista, jossa on ulkoilmaelokuvateatteri ja erilliset grillipaikat, sääntöhänen squash-kentästä koripallon korilla, yksityisestä ruokasalista catering-keittiöllä, musiikkihuoneesta, lasten leikkihuoneesta, klubihuoneesta ja lemmikkieläinten hoidosta.

Sijaiten Riverside- ja Central Parkin välissä, 250 West 96th Street tarjoaa kokoelman yhdestä viiteen makuuhuoneeseen suunniteltuja asuntoja, jotka on suunnitellut Thomas Juul-Hansen. Upea kalkkikivipinta ja vaikuttavat pronssiset ikkunoiden kehykset yhdistävät klassisen Upper West Side -tyylin nykyaikaiseen suunnitteluun.

*Tarjoamme nyt rajoitetun ajan ostajaincentiiviä, jossa on sulkemiskrediitti jopa 35 000 dollaria sopimuksille, jotka on allekirjoitettu ennen 30. kesäkuuta 2026.
Kreditin määrä vaihtelee asunnon koon mukaan; 1 makuuhuone = 12 000 dollaria, 2 makuuhuonetta = 15 000 dollaria, 3 makuuhuonetta = 20 000 dollaria, 4 makuuhuonetta = 30 000 dollaria, 5 makuuhuonetta = 35 000 dollaria.

Koko tarjous sisältö on tarjouksessa saatavilla Sponsorilta. Tiedoston nro. CD21-0266. Tämä ei ole tarjous. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tämä mainosmateriaali ei ole tarjous myydä eikä pyyntö ostotarjoukselle niiltä asukkailta, joilta rekisteröintivaatimuksia ei ole täytetty. Tasavertaiset asumismahdollisuudet. Kuvastot ovat yhdistelmä valokuvia ja taiteilijan renderointeja. Kaikki mitat ovat likimääräisiä ja ne voivat vaihdella normaalien rakennuspoikkeamien ja -toleranssien mukaan. Neliömetrit ylittävät käytettävän lattiapinta-alan. Tasavertaiset asumismahdollisuudet. Markkinoi Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.