AARRE TAIVAALLA
Asu-investointi tai pieds-a-terre!

Asunto 20C sijaitsee rakennuksen harvojen lisäkorkeiden kerrosten joukossa, joissa on huikeat 3 metrin huonekorkeudet, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tarjoavat henkeäsalpaavat kaupunkinäkymät, ja uskomaton luonnonvalo. Yksikkö on varustettu korkealaatuisilla viimeistelyillä, leveillä puulattiolla, runsaalla kaappitilalla sekä huipputason kodinkoneilla ja pesukoneella sekä kuivaajalla.

***Kannattava mahdollisuus loppukäyttäjälle, sijoittajalle tai pieds-a-terre -ostajalle. Voidaan myydä vuokralaisen kanssa, ja tuottoaste on 3,4 %!

**Voidaan myydä erillisellä varastotilalla lisähinnasta 45 000 dollaria.
***Rakennuksessa on vain 10 varastoyksikköä, joten tämä on harvinainen tilaisuus.

325 Lex tarjoaa 24/7 vahtimestaripalvelun, asuvan asuntopäällikön, The Wright Fitin suunnitteleman kuntosalin ja kauniisti maisemoidun kattoterassin grillipaikalla. Rakennus sijaitsee runsaiden ravintoloiden ja baarien tuntumassa, ja se on myös lähellä Grand Central -asemaa, mahdollistaen koko kaupungin, metro pohjoisen ja LIRR:n helpon saavutettavuuden.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.