$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Finnish »

7-asunnon tulokiinteistö + kehityskohde | Autotalli & pysäköintitulot | Yonkers, NY

Harvinainen mahdollisuus hankkia 7-asunnon moniperhekiinteistö, johon kuuluu lisäksi rakennusoikeudellinen tontti, myydään yhdessä ensiluokkaisella Yonkersin sijainnilla lähellä Van Cortlandt Parkia. Osoitteessa 28–32 Van Cortlandt Park Ave yhdistyvät koko, tulot ja tulevaisuuden mahdollisuudet yhdessä paketissa.

Kiinteistössä on seitsemän suurta asuinyksikköä, mukaan lukien bonusisännöitsijän asunto—ihanteellinen käsityöläiselle, asuinosastolle tai arvonnousuhankkeeseen. Yksiköt ovat tilavia ja hyvin suunniteltuja, vetovoimaisia pitkäaikaisille vuokralaisille ja vahvalle vuokralaiskysynnälle.

Kolmen auton autotalli ja lisäpysäköinti tarjoavat erillistä tulopotentiaalia, mikä on merkittävä arvotekijä tällä tiheästi asutulla alueella.

Myyntiin sisältyy erillinen viereinen tontti, jonka pinta-ala on 3,485 neliöjalkaa, mikä tuo kokonaispinta-alan noin 6,970 neliöjalkaan. Tämä ylimääräinen tontti parantaa merkittävästi kiinteistön pitkän aikavälin arvoa, tarjoten mahdollisuuksia tulevaisuuden kehitykseen, laajennukseen, ulko-ominaisuuksiin tai jälleenmyyntikatteeseen (ostajan on vahvistettava kunnasta). Kiinteistöjä, joilla on tällainen maa-alan joustavuus, on erittäin harvinaisia Yonkersissa.

Keskeiset kohokohdat:

7 suurta asuinyksikköä

Bonusisännöitsijän/käsityöläisen asunto

3 auton autotalli + pysäköintitulot

Erillinen viereinen tontti (3,485 neliöjalkaa)

Kokonaispinta-ala noin 6,970 neliöjalkaa

Vahva vuokralaiskysyntä lähellä Van Cortlandt Parkia

Rakennus ja tontti myydään yhdessä – ei erottelua

Tämä on suuren potentiaalin moniperheinvestointi, joka tarjoaa heti tuloja, pysäköintituloja ja pitkän aikavälin kehityspotentiaalia—erinomainen sijoittajille, jotka haluavat kasvattaa portfoliotaan arvonnousukomponentilla.

MLS #‎	943718
Rakennusvuosi	1941
Verot (vuodessa)	$21,392
Kellari	Ei mitään

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.