The Dovecoten kattohuoneisto: kirjaimellisesti korkealla tasolla

Kuvittele sunnuntai, jonka ei tarvitse koskaan päättyä. Iltapäivä omassa kattopuutarhassasi, jota seuraa auringonlaskun aikaan nautittu illallinen, jossa Harlemin siluetti on ainoa vieraasi. Oletko koskaan kutsunut ystävääsi yksityiselle terassillesi vain katsomaan, kuinka horisontti tekee tehtävänsä? Oletko valmis?

Kattohuoneisto ei ainoastaan kruunaa The Dovecotea – se ottaa sen haltuunsa. Täällä panoraamanäkymät yhdistyvät yksityiseen, 1 200 neliöjalan kokoiseen ulkoilmakuningaskuntaan. Sisä- ja ulkotilojen saumaton yhdistelmä on täällä näyttävimmillään – ja vaivattomimmillaan.

Unohda aulan joutavanpäiväinen small talk. Hissillä pääset suoraan kotiovellesi ja astut kokonaan omalle kerroksellesi. Tämä koko kerroksen kattava asunto on rauhaan suunniteltu turvapaikka. Leveistä tammilaudoista aina niin tilavaan kodinhoitohuoneeseen, että se saisi vaatekaappien suunnittelijankin liikuttumaan, jokainen neliötuuma on viimeistelty tinkimättömällä huolellisuudella. Keittiössä on ammattikokin tasoinen Bosch-koneisto, ja neliöitä on riittävästi kaikelle (ja kaikille), joita rakastat. Tämä on manhattanilaista asumista ilman kompromisseja.

The Dovecotessa ”hyvä suunnittelu” ei tarkoita vain kaunista tiilijulkisivua – se on hiljainen vallankumous. Tämä kuuden asunnon rakennus on yksi Manhattanin vain viidestä Passive House -asunto-osakekohteesta, ja se on suunniteltu tavallista korkeampien standardien mukaisesti.

Miltä se tuntuu?

Kolminkertainen rauha: Kolminkertaisten ikkunoiden ansiosta kaupungin melu jää ulkopuolelle ja rauha säilyy sisällä.

Suodatettua raikasta ilmaa: Koti, joka kirjaimellisesti hengittää paremmin kuin naapurissa sijaitseva koti. Voit taputtaa ERV-järjestelmääsi kattoon… (tai vain nauttia sairaalatasoisen puhtaasta ilmasta…)

Hienostunutta kestävyyttä: 1 437 neliöjalkaa sisätilojen ylellisyyttä yhdistettynä energiakuluihin, jotka saavat sinut aidosti hymyilemään. Ei kaasua + ei vetoisia ikkunoita = ei valtavia energialaskuja. Tämä ei ole vain pienempi hiilijalanjälki – se on hienostuneempi tapa elää.

YKSINOMAINEN MYYNTI- JA MARKKINOINTIEDUSTAJA: DOUGLAS ELLIMAN. TARJOUKSEN TÄYDELLISET EHDOT OVAT SAATAVILLA RAKENNUTTAJAN TARJOUSSUUNNITELMASTA. ASIAKIRJANUMERO CD16-0401. RAKENNUTTAJA: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432. KOHTEEN OSOITE: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. YHDENVERTAISET ASUMISMAHDOLLISUUDET.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise.

At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in. Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...) Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills. This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.