Tervetuloa osoitteeseen 40 East 74th Street #1, kaksitasoiseen duplex-kotiin, joka sijaitsee yhdellä kauneimmista townhouse-kaduista Park- ja Madison Avenueiden välissä. Tämä asunto tarjoaa yksityisen puutarhan, avarat huoneet ja päivitetyt sisätilat, mikä tekee siitä harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja sijaintia. Tämä rauhallinen, takapihalle avautuva yksikkö on kaukana kadusta, tarjoten rauhallisen, naapuruston tunnelman.

Pääkerros alkaa asianmukaisesta eteisestä ja kaksinkertaisista kaapeista, jotka avautuvat länteen suuntautuvaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Kaareva ikkunaseinä täyttää tilan iltapäivän valolla. Upotetut hyllyt, puulattiat ja takkatuli tekevät huoneesta kodikkaan. Uusittu baari, jossa on viinikaappi, parantaa tilan viihtyisyyttä ja luo luonnollisen alueen viihdyttämiseen. Kaappitila on poikkeuksellinen koko kodissa, tarjoten paljon enemmän säilytystilaa kuin tyypillisesti vastaavissa asunnoissa.

Olohuoneen vieressä on keittiö, jossa on marmoritasot, ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni sekä sisäänrakennettu ruokailuryhmä rentoa ruokailua varten. Sisäänrakennettu työpöytä tarjoaa toimivan työskentelytilan. Toisessa makuuhuoneessa on ikkunallinen kylpyhuone, joka täydentää tämän tason.

Puutarhatason on tarkoitettu pääasialliseksi makuuhuoneeksi. Suuret kaarevat ikkunat antavat näkymät yksityiseen ulkotilaan, tuoden luonnonvaloa huoneeseen. Suite sisältää kaksi kaappia, meikkipaikan, upotettuja valoja ja tarpeeksi tilaa kuningaskokoiselle sängylle. Ikkunallinen pääkylpyhuoneessa on kylpyamme, erillinen suihku ja suora pääsy yksityiseen puutarhaan, mikä luo saumattoman sisä- ja ulkotilan yhteyden.

Yksityinen puutarha on tämän asunnon yksinomaista käyttöä varten ja tarjoaa rauhallisen alueen ruokailuun, rentoutumiseen tai ulkona järjestettävien juhlavieraiden vastaanottamiseen.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat keskusilmastointi, reagoiva huoltoteknikko ja yhteinen pesutupa, joka on käytettävissä puutarhatason kautta. Kotiin kuuluu myös yksinoikeudella käyttöön varattu säilytyskaappi, joka sijaitsee suoraan hissin vieressä juuri ulko-ovelta. Yhteisö on intiimi ja hyvin hoidettu. Kuukausimaksuun sisältyvät kiinteistöverot.

Kävelymatkan päässä Central Parkista, Madison Avenue:n putiikeista ja gallerioista, Carlyle-hotellista, The Frick Collectionista ja naapuruston ravintoloista, tämä asunto tarjoaa hienostunutta townhouse-tyylistä asumista yhdessä Upper East Siden arvostetuimmista ympäristöistä.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.