$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Finnish »

***Vain Liiketoimintamahdollisuus***

Avustava Deli & Herkkukauppa – Ensiluokkainen sijainti Bronxissa |

Poikkeuksellinen mahdollisuus omistaa hyvin vakiintunut naapuruston deli vilkkaalla alueella, jossa on merkittävää kasvua horisontissa. Tässä liiketoiminnassa on voimassa oleva 10 vuoden vuokrasopimus (alkuperäisestä määräajasta) erinomaisella vuokralla ja mukana ovat myös käyttömenot. Tämä 1 092 neliöjalkaa kokoinen Herkkukauppa tarjoaa harvinaisen alhaisen kiinteät kulut toimintamallin vilkkaalla vähittäiskauppakäytävällä. Vain 2 %:n vuosittainen korotus.

Delillä on tasainen asiakaskunta, jota ympäröivät asuinrakennukset, julkinen liikenne sekä uuden lukiohankkeen aloitus huhtikuussa 2026, mikä takaa entistä suuremman näkyvyyden ja asiakasmäärän lähitulevaisuudessa.

Myyntiin sisältyy alkoholilupien, lotto- ja hamppulisenssien siirto, kaikki kalusteet, laitteet sekä asiakassuhteet — tehden tästä aidosti avaimet käteen -toiminnan, joka on valmis välittömään omistukseen.

Ominaisuudet:

Täysin sähköinen
60 Amp (Keittiöpaneli)
55 Amp (Ala-paneli)

Erinomainen 10 vuoden vuokrasopimus (Käyttömenot sisältyvät)

Korkean näkyvyyden kulma, jossa jatkuva jalankulkijoiden virta

Tulevat alueen parannukset (Uuden koulun kehitys)

Sisältää alkoholilupien, lotto- ja hamppulisenssien sekä automaatin siirron

24 tunnin turvallisuus

2 varattua pysäköintipaikkaa, täysin aidattu.

Motivoitunut myyjä – Ihanteellinen kokeneelle toimijalle tai sijoittajalle

Liiketoimintamahdollisuus (Kiinteistöt eivät sisälly)

MLS #‎	929344
Rakennusvuosi	2007

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.