Asunto 11D on todellinen asuinhuoneisto Bristol Plazassa, täysin remontoitu kulma yksiö, joka tuntuu enemmän kodilta kuin hotellihuoneelta. Se on ainoa täysin muuttovalmis yksiö, joka on tällä hetkellä saatavilla rakennuksessa. Rahoitettavissa perinteisesti, sopii pääasialliseksi asunnoksi ja on hyvin sijoitettu 1031-ostajille ja perhetoimistojen lyhytaikaiseen käyttöön. 11D on sellainen Upper East Siden huoneisto, jota on yhä vaikeampi löytää tässä hintaluokassa.

Kolmannelta avenuelta piilotettu ja 65. kadulle avautuva asunto katsoo rauhalliselle maisemoidulle aukiolle, avonaisen taivaan, itäisen aamun valon ja rauhallisuuden tunnelmaan, joka on harvinainen käytävässä. Sisällä, 2,74 metrin katot ja lattiaan asti ulottuvat kaari-ikkunat korostavat kaarevaa ruokailualuetta, joka täyttyy valolla koko päivän ajan. Koti on täysin uudistettu, mukaan lukien uusi keittiö, elegantit uudet kylpyhuoneet ja mittatilaustyönä tehdyt puutyöt kauttaaltaan. King-size-päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu ylimääräinen alue, joka on tällä hetkellä konfiguroitu kodinhoito- ja vierasnurkkauksena, mikä lisää joustavuutta tinkimättä makuuhuoneen koosta.

Pitkän aikavälin ajatuksia miettiville ostajille, 11D:n suoraan alapuolella oleva asunto (sama pohjaratkaisu) on onnistuneesti muutettu kunnon kahden makuuhuoneen, kahden kokonaisen kylpyhuoneen asunnoksi, osoittaen pohjaratkaisun joustavuutta tulevaan laajennukseen.

Kuukausittaiset ylläpitokustannukset ovat huomattavan alhaiset tänne kaliperin täyden palvelun rakennuksessa. Asukkaat nauttivat 15 metrin sisäuima-altaasta, aurinkotornista kabiniineen, kuntosalista, mediahuoneesta, lasten leikkihuoneesta, maisemoidusta sisäpihasta, kattoterassista, paikan päällä olevasta autotallista, kokoaikaisesta portieeristä, concierge-palvelusta ja asuinosastosta. Jaettu pyykinpesuhuone sijaitsee vain muutaman oven päässä käytävällä samalla kerroksella lisädokotoimien vuoksi.

Rakennuksessa on tällä hetkellä meneillään arviointi, jonka myyjä täyttää kokonaisuudessaan sen päättymispäivään kesäkuussa, joten ostaja saa omistuksen ilman jäljellä olevaa arviointivelvoitetta. 2 %:n rakennuskauppamaksu on maksettava ostajan toimesta kaupanteossa. Valikoidut kuvat on virtuaalisesti sisustettu, ja esitetyt huonekalut eivät ole mukana.

Residence 11D is a true residential condominium at Bristol Plaza, a fully renovated corner one-bedroom that lives like a home rather than a hotel suite. It is the only truly move-in ready one-bedroom currently available in the building. Financeable conventionally, suitable as a primary residence, and well-positioned for 1031 buyers and family-office pied-à-terre use, 11D is the kind of Upper East Side condo that is increasingly hard to find at this price point.

Tucked away from 3rd Avenue and facing 65th Street, the apartment looks out over the building's quiet landscaped plaza, with open sky, eastern morning light, and a sense of calm that is rare for the corridor. Inside, 9-foot ceilings and floor-to-ceiling bay windows frame a curved dining area that fills with light throughout the day. The home has been fully reimagined, including a new kitchen, elegant new baths, and custom millwork throughout. The king-sized primary suite features a built-in bonus area currently configured as a home office and guest nook, adding flexibility without sacrificing bedroom scale.

For buyers thinking longer term, the apartment directly below 11D (same layout) was successfully converted into a proper two-bedroom, two-full-bath, demonstrating the floor plan's flexibility for a future expansion.

Monthly carrying costs are notably low for a full-service building of this caliber. Residents enjoy a 50-foot indoor pool, sundeck with cabanas, fitness center, media room, children's playroom, landscaped courtyard, roof deck, on-site garage, full-time doorman, concierge, and live-in super. A shared laundry room is located just a few doors down the corridor on the same floor for added convenience.

There is a current building assessment in place, which the seller will satisfy in full through its end date in June, so the buyer takes possession with no remaining assessment obligation. A 2% building transfer fee is payable by the buyer at closing. Select images are virtually staged, and furnishings shown are not included.