Tarjottuna F-linjan korkeimmalla tasolla, Residence 10F on harvinainen mahdollisuus omistaa ensiluokkainen kaksio, jossa on kaksi kylpyhuonetta, yhdessä Lower East Siden arkkitehtonisesti merkittävimmistä rakennuksista, 196 Orchard Street, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehti Ismael Leyva yhteistyössä INC Architecture & Designin kanssa.

Tämä 1 217 neliöjalan kulma-asunto tarjoaa hämmästyttäviä etelä-, länsi- ja itäsuuntia suurista pronssikehyksistä valmistetuista ikkunoista, tulvia tilaa luonnonvalolla läpi päivän ja tarjota dramaattiset näkymät horisonttiin yöllä. Sisustus on hienostunut yhdistelmä teollista ja nykyaikaista muotoilua, jossa on korkeat betonikatot, räätälöity pähkinäpuuaskartelu ja kauniisti viimeistellyt pinnat, jotka puhuvat sekä perinteestä että modernista luksuksesta. Keittiössä on rohkea Nero Marquina -marmori, yhdistettynä tyylikkäisiin Miele-laitteisiin ja mustiksi hapetettuihin Waterworks-kalusteisiin, kun taas kylpyhuoneet on päällystetty elegantilla Blue de Savoie -marmorilla. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja hyvin mitoitettuja, tarjoten mukavuutta ja yksityisyyttä korkean kaupungin ylle.

196 Orchard tarjoaa kuratoidun elämäntapakokemuksen, mukaan lukien upea 4 100 neliöjalan maisemoitu kattoterassi, josta avautuu panoraamanäkymät, ulkotyöhuone, kokin pöytä ja kaksi täysin varusteltua ulkokitosta, jotka sopivat sekä rentoutumiseen että viihdyttämiseen. Rakennuksen juurella asukkaat nauttivat pääsystä 30 000 neliöjalan Equinox-kuntokeskukseen, jossa on alennettu jäsenyys. 24 tunnin vahtimestari ja rakennuksen asukashallitsija varmistavat poikkeuksellisen palvelun ja mielenrauhan.

Sijaiten liikennöidyllä Orchardin ja Houstonin risteyksellä, tämä asunto asettaa sinut Lower East Siden jännittävimpien kulinaaristen, kulttuuristen ja yöelämän kohteiden ytimeen. Rakennuksen julkisivu, päällystetty käsityönä ladotulla mustalla ja aidolla pronssilla, joka on tuotu Espanjasta, on nykyaikainen kunnianosoitus alueen teollisille juurille, joita kaikuva pystysuorien ikkunaviivojen kautta, jotka herättävät eloon keskustan taiteilijaloftit ja luovat tilat.

Residence 10F osoitteessa 196 Orchard on enemmän kuin koti, se on muotoilun, historian ja kohotetun keskustakulttuurin ilmentymä.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.