HINTAPARANNUS, MOTIVOITUNUT MYYJÄ

Douglas Ellimanin yksinoikeus Eklund Gomes -tiimiltä.

Asunto 7J on 733-neliöinen yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen koti, joka yhdistää teollista viehätystä hienostuneisiin yksityiskohtiin. Ylisuuret länteen avautuvat ikkunat, jotka on kehystetty pronssilla, täyttävät tilan auringonvalolla, korostaen valkoista tammi-lattiaa ja kohoavia 10-jalkaisia betonikattoja. Huolellisesti suunnitellut sisätilat sisältävät mittatilaustyönä tehdyt pähkinäpuiset yksityiskohdat, vangitsevan Nero Marquina -marmorisoodin keittiön, jossa on huippuluokan Miele-laitteet, ja kauniisti varustellun kylpyhuoneen, joka on verhoiltu Blue de Savoie -marmorin kanssa. Mustatut nikkelivarusteet Waterworksilta ja yksikön pesukone ja kuivaaja täydentävät tätä hienostunutta Lower East Side -asuntoa.

196 Orchardissa asukkaat nauttivat hienostuneesta sekoituksesta moderneja mukavuuksia ja inspiroitua muotoilua. Rakennuksen kruununjalokivi on laaja 4,100 neliöjalka kattoterassi, joka on varustettu useilla istuinalueilla, kahdella täydellisesti varustetulla ulkokeittiöllä ja ruokailutilalla, joka on ihanteellinen viihdyttämiseen panoraamanäkymien taustalla. Olitpa auringossa loikoilemassa tai kokoontumassa ystävien kanssa, kattoterassi tarjoaa todellisen urbaanin pakopaikan.

Kuntoa arvostavilla asukkailla on suora pääsy moderniin, 30,000 neliöjalan Equinox-kuntosaliin, joka sijaitsee rakennuksessa, ja jäsenyysetuudet ovat saatavilla. Lisäpalveluihin kuuluu kokopäiväinen vahtimestari ja huolehtiva isännöitsijä, joka varmistaa mukavuuden ja helppouden ympäri vuorokauden.

Tunnetun arkkitehdin Ismael Leyvan suunnittelema ja NYC:ssä toimivan INC Architecture & Designin kanssa yhteistyössä toteutettu, 196 Orchard on rohkea tulkinta keskustan asumisesta. Sen vaikuttava julkisivu, joka on rakennettu käsityönä ladatuista espanjalaisista tiilistä rikkaita mustia ja pronssisia sävyjä, kunnioittaa Lower East Siden karua eleganssia, samalla kun kohoavat ikkunat heijastavat naapuruston luovaa sykettä. Täydellisesti sijoitettu Orchardin ja Houstonin risteykseen, rakennus vie sinut vilkkaan kulttuuri- ja kulinaarisen kohtauksen sydämeen.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.