Korkealla East Riverin yllä sijaitseva Residence 11K on aurinkoinen kulmahuoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se sijaitsee eräässä Sutton Placen arvostetuimmista täydellisesti palvelutuotetuista osakehuoneistoista. Jokaisesta huoneesta avautuu esteettömästi näkymä vedelle, missä on laajat panoramat East Riverille, Queensborough- ja Williamsburg-silloille sekä Manhattanin siluetille. Lumoava bay-ikkuna tarjoaa eturivin paikan Macy'sin itsenäisyysjuhlan ilotulitukseen ja päivittäisen taustan jatkuvasti vaihtuville jokinäkymille.

Tämä elegantti koti on kauniisti remontoitu vain kaksi vuotta sitten ja siinä on lämpimiä brasilialaisia tiikkiparketteja, upotettua valaistusta ja päivitettyjä sähköjärjestelmiä. Älykkäästi suunniteltu jakomakuuhuone- pohjaratkaisu mahdollistaa yksityisyyden ja rauhallisuuden, ja siinä on ympäriinsä olevat pohjois- ja itäsuuntaiset käännettävät ikkunat, jotka tarjoavat erinomaisen eristyksen, turvallisuuden ja raikasta ilmankiertoa. Päämakuuhuone on varustettu mittatilaustyönä tehdyillä kaapeilla ja kaksoisikkunoilla, kun taas toinen makuuhuone on tilava ja siinä on oma suuri kaappi. Molemmat kylpyhuoneet on huolellisesti modernisoitu Villeroy & Boch-keramiikkalaatoilla ja mittatilaustyönä tehdyillä italialaisilla reunoilla – toinen kylpyhuoneista sisältää kylpyammeen ja toinen tyylikkään suihkutilan. Kokonainen pesukone ja kuivaaja tarjoavat lisämukavuutta.

Laaja olohuone- ja ruokailutila yhdistyy avoimeen keittiöön, joka on suunniteltu sekä toimivaksi että viihdyttäväksi. Mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, graniittitasot ja keskipöytä takaavat tilan, jota täydentävät huipputason laitteet, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi, Miele-kaasuhella ja -uuni, Miele astianpesukone, tuuletin ja viinikaappi. Hiljainen, energiatehokas PTAC-ilmastointi toimii ympäriinsä, mikä tekee tästä asunnosta todellisen avaimet käteen -ratkaisun.

45 Sutton Place South tarjoaa parasta Sutton Placen asumista, valkoisen liiketoiminnan palveluineen, 24 tunnin vahtimestarin, asukasmestarin, yksityisen kuntosalin, paikan päällä olevan autotallin ja varastotiloja. Heti ulkopuolella sijaitseva tuoreeltaan valmistunut East Riverin esplanadi tarjoaa maisemoituja kävely- ja pyöräilypolkuja, jotka tuovat hyvinvointia ja luontoa naapuruston kynnykselle. Osakehuoneisto sallii enintään 50 % rahoituksen, vaatii 2 % myyntiveron ostajalta ja ei salli koirien pito. Residence 11K on harvinainen jokirannan keidas, joka yhdistää rauhallisen asumisen moderniin mukavuuteen erinomaisessa Midtownin enklavessa.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.