$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « Finnish »
Sijaitsee vain kahden korttelin päässä Myrtle–Wyckoff L/M -metroasemasta, joka on merkittävä naapuruston keskus, sijainti tarjoaa vahvan näkyvyyden ja yhteydet yhdessä Queensin dynaamisimmista vähittäiskauppa- ja asuinalueista.
Yhdellä kaupallisista tiloista saattaa olla yksinoikeus takapihalle ja kellarille, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan yrityksille tai ammattilaisille, jotka etsivät yksityisyyttä ja joustavuutta. Tämä järjestely on ihanteellinen loppukäyttäjälle, joka haluaa käyttää tilaa samalla kun kerää lisätuloja, tai sijoittajalle, joka etsii vakaata tuottoa mahdollisilla kasvunäkymillä.
Asuinhuoneistot ovat tällä hetkellä vuokrattuja alle markkinahintojen, mikä tarjoaa selkeän polun tulojen kasvattamiseen ajan myötä. Kiinteistö on vyöhykkeellä C4-3A, ja siinä on 2 668 neliöjalkaa käyttämätöntä FAR:ia, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisätä jopa kaksi ylimmäistä kerrosta, ehtojen mukaisesti. Tärkeää on, että kiinteistö ei sijaitse Ridgewoodin historiallisella alueella, joten julkisivurajoituksia ei ole, mikä mahdollistaa suuremman suunnittelu- ja kehitysjoustavuuden.
Ridgewoodin rakastetuimpien kohteiden, kuten Julian, Rolon, Topos-kirjakauppakahvilan ja TV Eyelä, ympäröimänä tämä sijainti hyötyy vahvasta, kasvavasta paikallisesta kulttuurista ja tasaisesta kysynnästä.
Olitpa sitten etsimässä pitkäaikaista sijoitusta kehitysmahdollisuuksilla tai tilaa sekä toimintaan että sijoittamiseen, tämä rakennus täyttää kaikki vaatimukset.
Lääkärin vastaanotto: $3,700 arvioitu vuokra Hammaslääkärin vastaanotto: $3,700 3% vuokran korotus, vuokrasopimus päättyy 1. tammikuuta 2026, 10 vuoden vuokrasopimus Asunto 2L: $2,400, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Asunto 2R: $2,200, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Asunto 3L: $2,400, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Asunto 3R: $2,200, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Arvioidut kulut: Polttoaine: $8,496. Vesi ja viemäri: $2,593 Vakuutus: $3,600 Yhteiset tilat sähkö: $2,458 (sisältää lääkärin vastaanoton) Kattilatarkastus: $400
MLS #
868206
Rakennusvuosi
1931
Verot (vuodessa)
$20,533
Polttoainetyyppi
Maakaasu
Ilmastointi
Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari
Täysi kellari
Bussi
0 minuuttia: Q58
1 minuuttia: Q55
3 minuuttia: B13, B26, B38, B52, B54
7 minuuttia: B20, Q39
Metro
4 minuuttia: M
5 minuuttia: L
Juna
1.7 mailia: "East New York"
2.6 mailia: "Nostrand Avenue"
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha
Korkoprosentti
Laina-aika
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Finnish »« ENGLISH »
Sijaitsee vain kahden korttelin päässä Myrtle–Wyckoff L/M -metroasemasta, joka on merkittävä naapuruston keskus, sijainti tarjoaa vahvan näkyvyyden ja yhteydet yhdessä Queensin dynaamisimmista vähittäiskauppa- ja asuinalueista.
Yhdellä kaupallisista tiloista saattaa olla yksinoikeus takapihalle ja kellarille, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan yrityksille tai ammattilaisille, jotka etsivät yksityisyyttä ja joustavuutta. Tämä järjestely on ihanteellinen loppukäyttäjälle, joka haluaa käyttää tilaa samalla kun kerää lisätuloja, tai sijoittajalle, joka etsii vakaata tuottoa mahdollisilla kasvunäkymillä.
Asuinhuoneistot ovat tällä hetkellä vuokrattuja alle markkinahintojen, mikä tarjoaa selkeän polun tulojen kasvattamiseen ajan myötä. Kiinteistö on vyöhykkeellä C4-3A, ja siinä on 2 668 neliöjalkaa käyttämätöntä FAR:ia, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisätä jopa kaksi ylimmäistä kerrosta, ehtojen mukaisesti. Tärkeää on, että kiinteistö ei sijaitse Ridgewoodin historiallisella alueella, joten julkisivurajoituksia ei ole, mikä mahdollistaa suuremman suunnittelu- ja kehitysjoustavuuden.
Ridgewoodin rakastetuimpien kohteiden, kuten Julian, Rolon, Topos-kirjakauppakahvilan ja TV Eyelä, ympäröimänä tämä sijainti hyötyy vahvasta, kasvavasta paikallisesta kulttuurista ja tasaisesta kysynnästä.
Olitpa sitten etsimässä pitkäaikaista sijoitusta kehitysmahdollisuuksilla tai tilaa sekä toimintaan että sijoittamiseen, tämä rakennus täyttää kaikki vaatimukset.
Lääkärin vastaanotto: $3,700 arvioitu vuokra Hammaslääkärin vastaanotto: $3,700 3% vuokran korotus, vuokrasopimus päättyy 1. tammikuuta 2026, 10 vuoden vuokrasopimus Asunto 2L: $2,400, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Asunto 2R: $2,200, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Asunto 3L: $2,400, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Asunto 3R: $2,200, 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, rautatiehuoneisto, ei vuokrasopimusta Arvioidut kulut: Polttoaine: $8,496. Vesi ja viemäri: $2,593 Vakuutus: $3,600 Yhteiset tilat sähkö: $2,458 (sisältää lääkärin vastaanoton) Kattilatarkastus: $400
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español