Harvinainen KAKSOISPALSTA Mahdollisuus — 7,500 neliöjalkaa (75' x 100') ja 5,625 neliöjalkaa rakennettavaa FAR!!
— ERINOMAINEN SIJAINNIN Kaupunkisaarella, lähellä vettä, veden äärellä!

TAAS MARKKINOILLA.

Tämä rauhallinen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia ja kiistämätöntä arvoa. Hyvin harvalla kiinteistöllä on tällainen koko Kaupunkisaarella. Erityisesti erottuu sen erinomainen sijainti Bay Streetillä, josta on pääsy yksityiselle rannalle!

Älä anna nykyisen jalanjäljen pettää sinua — tässä kodissa on avara, ilmava ja nykyaikainen tunnelma. Siinä on 3 tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, jossa on bay-ikkunoita ja kauniit näkymät. Avoin keittiö on ideaalisti muunneltavissa kokin keittiöksi, ja viereinen ruokailuhuone avautuu suoraan suurelle terassille - täydellinen järjestely viihdyttämiseen ja ulkona syömiseen.

Kuvittelepa toiseen kerrokseen lisääminen! - Huikeat veden näkymät!! Lisää toinen suuri terassi ja ehkä uima-allas kauniin morus-puun alle… (vain inspiroivia tarkoituksia varten; suunnitelmat voivat vaatia rakennusviraston hyväksynnän).

Valmistunut alakerran lisähuone (ei sisälly ilmoitettuun neliöjalkaan) tarjoaa useita mahdollisuuksia. Tämä taso on myös täydellisesti muunneltavissa toisen täysikokoisen kylpyhuoneen lisäämiselle, ja liitetty valmis kellari tarjoaa poikkeuksellista säilytystilaa.

Lopulta sijainti — yhteys veteen — yhdistettynä harvinaiseen kaksinkertaiseen 7,500 neliöjalan palstaan ja yhteensä 5,625 neliöjalkaa rakennettavaa FAR tekee tästä todella ainutlaatuisen mahdollisuuden.

Rauhallinen ympäristö, poikkeuksellinen potentiaali ja kiistämätön arvo.

Alhaiset verot (7,013 dollaria / vuosi), eikä tulvavakuutusta vaadita.

Ominaisuuksia ovat:
• Keskuslämmitys ja -ilmastointi
• Puulattiat
• Yksityinen ajotie

Ota suoraan yhteyttä myyntivälittäjään saadaksesi lisätietoja tai varataksesi yksityisen esittelyn. Kävelyvideo on saatavilla pyynnöstä.
________________________________________

Kaupunkisaari Elämäntapa

Kaupunkisaari on harvinainen helmi — tiivis rannikkokylä New Yorkin kaupungissa. Yhdessä purjehdusseurojen, yksityisten rantojen, taidegallerioiden, putiikkikauppojen ja tunnetun rantaruokailun kanssa se tarjoaa elämäntavan, joka on ainutlaatuinen koko kaupungissa!

Asukkaat nauttivat:
• Todella rantakaupunkitunnelmasta
• Alhaisista veroista ja korkealaatuisista kaupungin palveluista
• Helposti saavutettavasta Manhattanista autolla tai julkisilla kulkuvälineillä
• Paikallisesta kirjastosta, postista, taidegallerioista, kahviloista & ravintoloista, P.S. 175 Kaupunkisaari Koulu ja muusta
• Elävästä veneily-, sosiaali- ja kulttuurielämästä

Ei siis ole ihme, että Kaupunkisaaren asukkaat eivät juuri halua lähteä!

(Lue lisää Kaupunkisaaresta tuoreista New York Timesin uutisista: Kaupunkisaari, Bronx – Merellistä eristyneisyyttä kaupungissa)

A Rare DOUBLE LOT Opportunity — 7,500 SQFT (75' x 100') with 5,625 SQFT BUILDABLE FAR!!
— PRIME LOCATION on City Island, near the water, with water views!

BACK ON THE MARKET.

This serene property offers extraordinary potential and undeniable value. Very few properties have this size allotted on City Island. What stands out additionally is its prime location on Bay Street with private beach access!

Don’t let its current footprint deceive you — this home feels spacious, airy, and contemporary. Featuring 3 large bedrooms, a generously sized living room with bay windows and beautiful views. The open-plan kitchen layout is ideally transformed into a chef’s kitchen, and with the adjoining dining room that opens directly to a large deck - you have the perfect set-up for entertaining and enjoying alfresco meals.

Now imagine adding a second floor! - With sweeping water views!! Add a second large deck, and perhaps a pool under the beautiful Mulberry tree… (inspirational purposes only; plans subject to DOB approval).

The finished lower-level additional room (not included in the listed square footage) offers multiple possibilities. This level is also perfectly adaptable to the addition of another full bathroom, and the annexed unfinished basement provides exceptional storage.

Ultimately, it’s the location — with its connection to the water — combined with the rare double-sized 7,500 SQFT lot and total 5,625 SQFT buildable FAR that make this a truly one-of-a-kind opportunity.

A serene setting, extraordinary potential, and undeniable value.

Low taxes ($7,013 / year), and no flood insurance required.

Features include:
• Central HVAC
• Hardwood Floors
• Private Driveway

Contact the listing broker directly for more information or to schedule a private showing. A walk-through video is available upon request.
________________________________________

The City Island Lifestyle

City Island is a rare gem — a tight-knit coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and renowned waterfront dining - it offers a lifestyle unlike anywhere else in the city!

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes with high-quality city services
• Easy access to Manhattan by car or public transit
• A local library, post office, art galleries, cafes & restaurants, P.S. 175 City Island School, and more
• A vibrant boating, social, and cultural scene

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave!

(Read more about City Island in recent New York Times coverage: City Island, Bronx – A Seaside Enclave Within the City)