Kiinteistön yleiskatsaus: Harvinainen monikäyttömahdollisuus historiallisen Staten Islandin sydämessä Tervetuloa osoitteeseen 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — kauniisti hoidettu ja äskettäin remontoitu 5 500 neliömetrin kaksiperheentalo, joka sijaitsee yhdellä Staten Islandin halutuimmista historiallisista alueista. Vuonna 1996 rakennettu tämä monipuolinen kiinteistö tarjoaa vertaansa vailla olevaa joustavuutta, olitpa sitten perustamassa ammatillista käytäntöä tai muuttamassa sitä upeaksi moniperheasunnoksi. Ensiluokkainen sijainti ja korkea näkyvyys Sijaitsee Staten Islandin toiseksi vilkkaimmassa risteyksessä, tämä kiinteistö tarjoaa vertaansa vailla olevan näkyvyyden — täydellinen opasteille ja mainonnalle. Se on myös yksi harvoista rakennuksista kaupunginosassa, jossa on suuri ulkoseinäkello ja kolmelta puolelta näkyvyys, mikä tekee siitä todellisen maamerkin ja markkinointipainajaisen mille tahansa yritykselle. Nykyinen käyttö ja avaimet käteen -potentiaali Tällä hetkellä käytössä täysin toimivana hammaslääkäriklinikkana, kiinteistö voidaan luovuttaa tyhjillään tai kaikkine olemassa olevaan hammaslääkäriklinikan varusteineen, tarjoten avaimet käteen -asetelman terveydenhuollon ammattilaisille. Saatavilla on myös 5-10 vuoden vuokrasopimus, joka palvelee sekä sijoittajia että omistajankäyttäjiä. Pohjaratkaisu ja ominaisuudet Investointikohtia Olitpa sitten terveydenhuoltoalan ammattilainen, joka haluaa omistaa työtilan, fiksu sijoittaja, joka etsii korkeaa näkyvyyttä ja vuokratuloa tai perhe, joka etsii tilavaa ja muuntuvat kotia — tämä kiinteistö täyttää kaikki odotukset. Älä jätä väliin tätä harvinaista Staten Islandin helmeä. Varaa yksityinen kierros jo tänään! Investointikohtia

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights