$1,785,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279

Property Description « Finnish »

Tämä täysin käyttöhöydytetty, hyvin hoidettu tiilinen monikäyttörakennus eläväisessä Gravesendissa, Brooklynissa, tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Se kattaa noin 3,900 neliömetriä kahdessa kerroksessa 25 jalkaa x 100 jalkaa kokoisella tontilla. Vuonna 1931 rakennettu kiinteistö (vyöhykkeellä R5B) sisältää neljä myymäläyksikköä ensimmäisessä kerroksessa, mukaan lukien deli, jolla on kellaritila, ja kaksi tilavaa asuntoa toisessa kerroksessa (yksi 3 makuuhuonetta, yksi 2 makuuhuonetta, kumpikin noin 975 neliöjalkaa). Rakennus tuottaa vahvaa tuloa, ja sen nykyinen bruttovuotuinen tulo on 131,760 dollaria sekä arvioitu bruttotulo 149,760 dollaria suositeltujen vuokran korjausten jälkeen, tuottaen nykyistä NOI:ta 85,542 dollaria ja arvioitua NOI:ta 92,977.18 dollaria (perustuen 56,782.82 dollarin kuluihin, mukaan lukien verot, palvelut ja vakuutukset). Sen kestävä tiilirakennus takaa alhaiset ylläpitokustannukset, tehden siitä avainvalmiin omaisuuden sijoittajille. Erinomaisella sijainnilla Avenue U -metroaseman lähellä (N- ja W-linjat, arvioitu 4.0 37 arvostelun perusteella), kiinteistöllä on erinomainen pääsy Manhattanille ja muualle. Gravesendin viehätys ilmenee läheisyydestä ikonisille kohteille, kuten L&B Spumoni Gardens, joka tunnetaan neliömäisistä siansakuvista ja spumonista, sekä Coney Islandin kuuluisalle laiturille, huvipuistoille ja New Yorkin akvaariolle, kaikki vain lyhyen matkan päässä. Tämä kiinteistö yhdistää vakaat kassavirrat, kasvupotentiaalin ja yhden parhaista paikoista kysytyssä Brooklynin kaupunginosassa.

MLS #‎	858279
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$29,332
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	5 minuuttia: B82
	7 minuuttia: B3
	8 minuuttia: B4
	9 minuuttia: B1
Metro	4 minuuttia: N
	7 minuuttia: F
	10 minuuttia: D
Juna	5.6 mailia: "Nostrand Avenue"
	5.7 mailia: "Atlantic Terminal"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.