49 East 74 Street on täysin remontoitu 9-asunnon, viiden kerroksen hissitalo Madison Avenuen ja Park Avenuen välissä, jossa on 8 yksiöasuntoa ja katutason läpi menevä asunto, jossa on puutarhapatio. Kaikki asunnot ovat 100% vapaita markkinoilla ja ne ovat täysin vuokrattuja 1% tyhjöasteella. Rakennus on noin 7 800 neliöjalkaa, rakennettu 20’ x 86’ 102 jalan tontille.

49 East 74 Street remontoitiin täysin vuonna 2006 ja siinä on hissi, yhteinen kalustettu kattoterassi, syvä, korkeakattoinen kellari yksittäisillä vuokralaisten varastotiloilla sekä suuri pesula, jossa on 3 pesukonetta ja kuivaajaa. Kaikissa asunnoissa on yksittäiset termostaatit lämmitykselle ja ilmastoinnille, joiden kompressorit sijaitsevat katolla.

Rakennuksen kaasulinjat vaihdettiin kokonaan kadulta vuonna 2021 uusiin lämmitys- ja kuuman veden mekanismeihin. Kaikkien asuntojen keittiöt ovat sähköisiä ruoanlaittoa varten ja ne on huolellisesti remontoitu jokaisen vuokralaisvaihdon jälkeen.

Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua täysin vuokratusta kiinteistöstä AAA-sijainnissa tai haluavat muuttaa sen yksittäiseksi perheeksi, sillä kaikki vuokrasopimukset ovat lyhytaikaisia. Mukavuuksien ja houkuttelevan vuokravälin ansiosta omistaminen on nauttinut äärimmäisen nopeasta vaihtuvuudesta, kun asunto tulee saataville.

49 East 74 Street tarjoaa potentiaalisille sijoittajille mahdollisuuden hyötyä tulevista vuokratuloista kauniisti remontoidussa kiinteistössä halutulla Lenox Hill -alueella. Ole hyvä ja ota yhteyttä agenttiin listauksen järjestämiseksi.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.