Urakoitsijan unelma!! Tämä tyhjä kangas, joka tarvitsee täydellistä remonttia, on aloitettu, mutta olosuhteiden vuoksi työ on keskeytetty ja odottaa nyt jatkoasi oman unelmasi luomiseksi; joko remontointi takaisin viideksi erilliseksi asunnoksi tai yhden suuren yksityisasunnon luominen tai yhdistelmä molempia, pääasellisen asunnon ja tuottavien vuokra-asuntojen Carnegie Hillissä. Alun perin merkittävän arkkitehtitoimiston Hubert, Pirsson and Co. suunnittelema Queen Anne -tyylissä, 146 E 89th Street on yksi kuudesta maalauksellisesta talosta (146-156), jotka ovat jääneet alkuperäisestä kymmenen talon ryhmästä. Kymmenen talon rivi rakennettiin alun perin William Rhinelanderille, joka oli yksi New Yorkin vanhimmista ja rikkaita vuokranantajista 1700- ja 1800-luvuilla, vuosina 1886-87. Queen Anne -tyyli, joka luonnehtii tätä taloyhdistelmää, on amerikkalainen tulkinta varhaisista 1700-luvun englantilaisista tiilimuotoiluista. Rakennettu tiilistä, joissa on kiviset ja terrakottatyöt, kaikki rivin talot on varustettu kiilamaisilla savikivistä tehdyillä mansardikatoilla, joita lävistävät ikkunat. Nro 146, rivin ensimmäinen talo, on leveämpi kuin kaikki muut, hieman yli 20 jalkaa leveä, ja siinä on erottuva osittainen vetäytyminen, joka luo L-muotoisen pohjaratkaisun. Tämä säilyttää visuaalisesti yhteensopivuuden muiden talojen kanssa, jotka rajoittuvat nro 146:een. Ensimmäinen kerros on jaettu kahteen asuntoon: etupään yksikkö on yksi makuuhuoneen duplex, kun taas takapään yksikkö koostuu kahden makuuhuoneen duplexista, jolla on pääsy etelään suuntautuvaan yksityiseen puutarhaan. 2. ja 3. kerroksessa on kumpikin läpi menevä kaksimakuuhuoneen yksikkö, jossa on yksityinen parveke, joka on liitetty takapään yksikköön 3. kerroksessa. 4. kerros on kaksimakuuhuoneen duplex, jossa on viereinen lisäosa ylemmällä tasolla ja pääsy kattoterassille. Tämä on äärimmäisen harvinainen tilaisuus hankkia täysin vapaan markkinan rakennus Carnegie Hillin naapurustossa, jossa on valtavaa luonteen rikkautta, valoa ja ilmaa kolmelta puolelta, alkuperäisiä takkoja ja etelään suuntautuva puutarha.
Mitat
Kellari: 1,001 neliöjalkaa
Sisätila 926 neliöjalkaa
Ulkotila 75 neliöjalkaa (Puutarha ja viereinen ulkotila)
Katto korkeudella 6'11"

Olohuonekerros: 2,105 neliöjalkaa
Sisätila 1,130 neliöjalkaa
Ulkotila 975 neliöjalkaa
Katto korkeudella 9'9"

2. kerros: 1,130 neliöjalkaa
Katto korkeudella 9'10"

3. kerros: 1,130 neliöjalkaa
Sisätila 1,060 neliöjalkaa
Ulkotila 70 neliöjalkaa (parveke)
Katto korkeudella 8'8"

4. kerros: 1,060 neliöjalkaa
Katto korkeudella 9'10"

Katto: 811 neliöjalkaa
Sisätila 231 neliöjalkaa (Tason vaihto)
Ulkotila 580 neliöjalkaa (Kattoterassi)
Katto korkeudella 9'11"

RAKENNUS NELIÖJALKOJA
Sisätila 5,537 neliöjalkaa
Ulkotila 1,700 neliöjalkaa
YHTEENSÄ 7,237 neliöjalkaa

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF