$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Finnish »

**Erinomainen 23+ hehtaarin kiinteistö, jossa on kehitysmahdollisuuksia tai yksityisen omistuksen mahdollisuus**

Tutustu mahdollisuuksiin tällä poikkeuksellisella **23+ hehtaarin** tontilla Briscoe Roadilla, Catskillsin sydämessä lähellä Swan Lake -järveä. Olitpa sitten visioimassa yksityistä kartanoa, kompleksi, vapaa-ajan paikka tai tulevaa kehitystä, tämä huomattava kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnonkauneutta ja mukavuutta.

Runsas tienäkyvyys ja lempeästi kumpuileva maasto tarjoavat erinomaisen ympäristön monenlaisille käyttötarkoituksille. Kunnan vesi, viemäri ja sähkö ovat saatavilla tien varrella, mikä tekee tulevista rakennussuunnitelmista kätevämpiä.

Asuinrakentamisen lisäksi tontin kaavoitus mahdollistaa lukuisia kaupallisia ja virkistysmahdollisuuksia ylläpitämällä **erityiskäyttölupaa**. Mahdollisia käyttötarkoituksia ovat eläinsairaala, kaupallinen talli tai ratsastuskoulu, päiväkoti tai ala-aste, metsästys- ja kalastusleiri, maitotila, karjatila tai siipikarjatila, lomarvonttien puisto tai leirintäalue, majatalo, hotelli tai motelli, maatalousliiketoiminta, kulttipaikka, yksityinen koulu, etätyö sekä välttämättömät palvelut. Ostajien tulisi tarkistaa kaikki sallitut käyttötarkoitukset ja erityiskäyttölupavaatimukset asianomaisilta kunnallisilta viranomaisilta.

Nauti Catskillsin elämän parhaita puolia lähellä olevista nähtävyyksistä, kuten Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills ja The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Vaeltaminen, kalastus, veneily, laskettelu ja ympäri vuoden ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki vain minuuttien päässä.

Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa merkittävä tontti yhdessä Sullivan Countyin halutuimmista sijainneista, tarjoten erinomaisia sijoitusmahdollisuuksia tai täydellisen paikan rakentaa unelmakotisi.

**Omistajarahoitus saatavilla.**

ID #‎	845062
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 23.87 eekkeriä
Verot (vuodessa)	$2,120

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.