$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Finnish »

Prime sekakäyttöinen investointimahdollisuus Astoriassa, NY

Sijaitsee erittäin näkyvällä kulmatontilla osoitteessa 3801 31st Avenue, vain Steinway Streetin tuntumassa, tämä remontoitu sekakäyttöinen hissirakennus on harvinainen tilaisuus Astorian sydämessä. Rakennuksessa on yhdeksän tilavaa yhden makuuhuoneen asuntoa ja kaksi avaraa liiketilaa, ja tämä C1-3/R6A -vyöhykkeellä sijaitseva kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän asuinmukavuutta ja kaupallista vetovoimaa.

Jokainen yksikkö on huolellisesti suunniteltu keskuslämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmällä (HVAC), tyylikkäillä viimeistelyillä ja moderneilla varusteilla. Rakennus hyötyy erinomaisesta näkyvyydestä tiheästi asutulla, vilkkaasti liikennöidyllä alueella, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan sekä asukkaille että liikeyrityksille.

421A-verovähennys, joka on voimassa vuoteen 2031 asti, vähentää merkittävästi verotaakkaa asuinhuoneistoilta, varmistaen vahvat pitkäaikaiset säästöt sijoittajille. Lisäksi liiketilat hyötyvät ICAP-verovähennyksestä vuoteen 2030 asti, mikä edelleen parantaa kannattavuutta.

Kätevällä sijainnilla vain minuutin päässä M- ja R-metrosta Steinway Streetillä sekä useista bussilinjoista, kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden Midtown Manhattanille ja sen ulkopuolelle. Tämä avaimet käteen -investointi tarjoaa vertaansa vailla olevan mahdollisuuden yhdessä Queensin suosituimmista kaupunginosista. Älä jää paitsi tästä korkeatuottoisesta omaisuudesta, jossa on voittamattomat veroincentiivit ja ensiluokkaiset sijaintiedut!

MLS #‎	844077
Rakennusvuosi	1970
Verot (vuodessa)	$81,659
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q101
	4 minuuttia: Q104, Q18
	7 minuuttia: Q102
	10 minuuttia: Q66
Metro	8 minuuttia: M, R, N, W
Juna	1.3 mailia: "Woodside"
	2 mailia: "Hunterspoint Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.