Hinta-säätö yhdelle Brooklynin merkittävimmistä rakennuksista osoitteessa 251 Montrose Avenue! Tämä noin 3,300 neliöjalkaa oleva kulmakohde rakennettiin vuonna 2008 ja siinä on upea yli 2,100 neliöjalkaa oleva pohjakerros 20 jalan katoilla sekä valtava noin 1,400 neliöjalan yksityinen kattoterassi, josta avautuvat panoraamanäkymät.

Nykyinen omistajaporras osti rakennuksen alkuperäiseltä kehittäjältä vuonna 2008 ja ei säästellyt kuluissa rakennustöiden, suunnittelun ja varusteiden osalta. Rakennuksessa on huippukokin keittiö Gaggenau:n kaksinkertaisella uunilla ja pizzakivellä/valurautaisella grillillä, jakautuneet lämpö-/ilmastointijärjestelmät sekä erillinen teollisuusluokan kaasulämmitysjärjestelmä, tupla- ja kolmoisikkunat ääni-eristämiseksi, katuverkon leikkaus ja automaattinen autotallin ovi yksityiseen pysäköintiin, Boschin pesukone-kuivaaja sekä lukemattomia muita laadukkaita lisäyksiä, joita vain vaativa ostaja huomaa. Useista sisäänkäynneistä, ikkunoista ja valtavasta sisätilafanista saatu ristiventilaatio pitää kuukausittaiset käyttökustannukset melko matalina ja uusi omistaja hyötyisi lisäksi noin 1,000 dollaria kuukaudessa ulkoisesta mainostuksesta.

Rakennus voi olla osittain kalustettu ja se olisi täydellinen näyttelytilaksi, taiteilijan loftiin, elokuva- tai äänistudioksi tai kauniiksi ravintolaksi, jossa on runsaasti ulkosijaintia. Omistaja-rahoitus on mahdollinen oikeilla ehdoilla, ja voit vapaasti ottaa yhteyttä kysymyksissä tai aikatauluttaaksesi esittelyn.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.