$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Finnish »

Älä jätä väliin tätä ainutkertaista kaupallista mahdollisuutta Route 22:lla. 40,72 kaupallisesti zonattua hehtaaria yhdessä tontissa, joista 10,35 +/- hehtaaria on käytettävissä. Sisäänkäynti olisi Pattersonin pääkadulta, Route 311:ltä, 50 jalan levyisen ajotien kautta. Naapureina ovat Tractor Supply Co. ja Acme Shopping Center Route 311:llä sekä JRS Pharma, Clancy Relocation and Logistics ja Putnam County National Bank Route 22:lla. Kiinteistö on zonattu C1, kaupalliseksi alueeksi; esimerkkejä sallitusta käytöstä ovat itsesäilytyskeskus, vähittäiskaupat, tutkimus ja kehitys, eläinlääketieteelliset sairaalat, terveys- ja kuntokeskukset, sisä- ja ulkoilmalajit sekä liiketoiminta- ja ammattilaisalueet. Maassa on jo valmiina maanalaista johtoa sähköä, maakaasua ja puhelinta varten, ja siihen on mahdollisuus kytkeä Pattersonin jätevedenpuhdistamoon. Noin 10 +/- hehtaaria ovat pääasiassa tasaisia ja puhdistettuja. Tontti kohoaa ympäröivästä maastosta ja sieltä avautuu näkymä järvelle, joka sijaitsee Route 22:n varrella. Paikka tarjoaa korkeaa näkyvyyttä merkittävällä tienvarrella Route 22:lla, jonka vuosittainen keskimääräinen päivittäinen liikennemäärä on 15 953. Tätä kiinteistöä voidaan myydä hyväksynnän alaisena, mikä tekee tästä uskomattoman mahdollisuuden.

ID #‎	H6322334
Verot (vuodessa)	$14,367

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.