$700,000 - 28 Hudson Street, Kingston, NY 12401｜MLS# 1065299

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی کم‌نظیر در منطقهٔ تاریخی ساحلی رانداوتِ کینگستون

ملکی نزدیک به یک‌ونیم ایکر در مرکز شهر کینگستون، تنها با فاصله‌ای کوتاه پیاده‌روی از ساحل تاریخی رانداوت—فرصتی استثنایی که پیدا کردنش روزبه‌روز دشوارتر می‌شود!

خانهٔ شمارهٔ ۲۸ خیابان هادسن، در زمینی گسترده به مساحت ۱٫۴۷۵ ایکر—یکی از بزرگ‌ترین املاک مسکونی در مرکز شهر کینگستون—ترکیبی چشمگیر از فضا، حریم خصوصی، زیبایی طبیعی و ظرفیت بالقوه را ارائه می‌دهد. برای خریدارانی که به‌دنبال زمینی وسیع در محدودهٔ شهر هستند، این فرصتی واقعاً متمایز است.

موقعیت مکانی نیز از دیگر ویژگی‌های کم‌نظیر این ملک است. این خانه در منطقهٔ تاریخی رانداوت قرار دارد و تنها با فاصله‌ای کوتاه پیاده‌روی از ساحل چشم‌نواز کینگستون، جایی که نهر رانداوت به رودخانهٔ هادسن می‌پیوندد، واقع شده است. این منطقهٔ پرجنب‌وجوش بندری به معماری تاریخی، تفرجگاه ساحلی، ماریناها، فروشگاه‌های خاص، گالری‌های هنری و رستوران‌های متعدد و خوش‌نامش شهرت دارد؛ رستوران‌هایی که از غذاخوری‌های خودمانی کنار آب تا تجربه‌های آشپزی مجلل را در بر می‌گیرند.

ساحل رانداوت در تمام طول سال میزبان برخی از محبوب‌ترین جشن‌های محلی کینگستون نیز هست؛ از جمله دوی سالانهٔ شمراک، آتش‌بازی ساحلی روز استقلال آمریکا، جشنوارهٔ ایرلندی هولی آن د هادسن و جشنوارهٔ ایتالیایی شهرستان آلستر. در طول سال، این محله با کنسرت‌های فضای باز، جشنواره‌ها، غذاخوری‌های ساحلی و رویدادهای فرهنگی جان می‌گیرد و فضایی سرزنده را تنها چند قدمی خانه فراهم می‌کند.

تصور کنید از شوروشوق ساحل، رستوران‌های معروف و جشنواره‌هایش لذت می‌برید و سپس به آرامش و خلوت پناهگاه تقریباً ۱٫۵ ایکری خود بازمی‌گردید.

این ملک خانه‌ای آجری و دلنشین با چهار اتاق‌خواب و دو حمام دارد که در میان درختان بالغ، سازه‌های صخره‌ای طبیعی و چشمگیر، شاخ‌وبرگ رنگارنگ فصلی و محوطه‌ای وسیع قرار گرفته است. همهٔ این‌ها فضایی آرام و تقریباً روستایی را در قلب این جامعهٔ تاریخی ساحلی پدید می‌آورند.

این خانه با حفظ ویژگی‌های اصیل و برخورداری از نقشهٔ فضایی انعطاف‌پذیر، کف‌پوش‌های چوبی، نور طبیعی فراوان، اتاق نشیمنی دلپذیر با بخاری هیزمی و آشپزخانه‌ای با کابینت‌های چوبی، لوازم استیل ضدزنگ و پنجرهٔ ارتباطی کاربردی، گزینه‌های متنوعی برای زندگی فراهم می‌کند. چهار اتاق‌خواب نیز انعطاف‌پذیری کافی برای چیدمان‌های گوناگون زندگی دارند.

بااین‌حال، جاذبهٔ اصلی ملک زمین آن است. با ۱٫۴۷۵ ایکر فضا برای استفاده، امکانات بسیار فراتر از خود خانه می‌روند. محوطهٔ وسیع برای باغبانی، پذیرایی در فضای باز، تفریح و ایجاد پناهگاهی خصوصی و تماشایی جا دارد. امکانات فضای باز موجود شامل عرشه، انباری و چندین فضای مناسب برای لذت بردن از طبیعت پیرامون است. خانه بخش زیادی از جذابیت اصیل خود را حفظ کرده، اما به‌روزرسانی، بهبودهای ظاهری و برخی تعمیرات نیاز دارد؛ فرصتی برای خریداران تا ضمن بهره‌مندی کامل از موقعیت استثنایی ملک، آن را بازسازی و مطابق سلیقهٔ خود شخصی‌سازی کنند. از دیگر امکانات ملک می‌توان به پنل‌های خورشیدی روی بام و پارکینگ خارج از خیابان اشاره کرد.

چه به‌دنبال ساختن خانه‌ای اصلی و منحصربه‌فرد باشید، چه اقامتگاهی برای گریز از روزمرگی در درهٔ هادسن یا سرمایه‌گذاری بلندمدت، خانهٔ شمارهٔ ۲۸ خیابان هادسن چیزی را ارائه می‌دهد که یافتنش روزبه‌روز دشوارتر می‌شود: زمینی به مساحت ۱٫۴۷۵ ایکر، در فاصلهٔ پیاده‌روی از ساحل تاریخی کینگستون، با آمیزه‌ای از شور و جنب‌وجوش یک منطقهٔ بندری پررونق و فضا، حریم خصوصی و ظرفیت بالقوهٔ یک پناهگاه روستایی.

زمینی استثنایی. خانه‌ای دلنشین. سبک زندگی پرجنب‌وجوش در کنار آب. فرصتی کم‌نظیر.

اطلاعیه دربارهٔ عکس‌ها: تمام عکس‌های آگهی به‌صورت مجازی چیدمان و به‌صورت دیجیتال ویرایش شده‌اند تا بهبودها، تعمیرات، محوطه‌سازی و مبلمان احتمالی را نشان دهند. تصاویر ممکن است وضعیت فعلی ملک را منعکس نکنند. خریداران باید بازرسی‌های مستقل و بررسی‌های لازم را خود انجام دهند.

MLS#‎	1065299
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1700 ft2, 158m2 (DOM): 1 days
سال ساخت Construction Year	1958
مالیات Taxes (per year)	$10,032
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.