$700,000 - 28 Hudson Street, Kingston, NY 12401｜MLS# 1065299

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה ברובע קו המים ההיסטורי רונדאוט בקינגסטון

כמעט אקר וחצי במרכז קינגסטון, במרחק הליכה קצר מקו המים ההיסטורי של רונדאוט — הזדמנות יוצאת דופן שקשה יותר ויותר למצוא!

הנכס ברחוב הדסון 28, המשתרע על שטח רחב ידיים של 1.475 אקר, הוא אחד מנכסי המגורים הגדולים ביותר במרכז קינגסטון ומציע שילוב יוצא דופן של מרחב, פרטיות, יופי טבעי ופוטנציאל. עבור קונים המחפשים שטח נרחב בתוך העיר, זוהי הזדמנות שבאמת בולטת בנוף.

המיקום הוא יתרון יוצא דופן נוסף. הנכס נמצא באזור ההיסטורי רונדאוט, במרחק הליכה קצר מקו המים הציורי של קינגסטון, במקום שבו נחל רונדאוט נשפך לנהר ההדסון. רובע הנמל התוסס הזה ידוע באדריכלות ההיסטורית שלו, בטיילת שלאורך המים, במרינות, בחנויות הבוטיק, בגלריות האמנות ובמסעדות הרבות והמוערכות, המציעות הכול — מארוחות נינוחות לצד המים ועד לחוויות קולינריות יוקרתיות.

קו המים של רונדאוט הוא גם יעד לאורך כל השנה לאירועים קהילתיים אהובים רבים בקינגסטון, בהם מרוץ השמרוק השנתי, מופע הזיקוקים על קו המים לרגל יום העצמאות האמריקאי, פסטיבל האירי הולי און דה הדסון ופסטיבל האיטלקי של מחוז אולסטר. לאורך השנה השכונה מתעוררת לחיים עם הופעות באוויר הפתוח, פסטיבלים, מסעדות לצד המים ואירועי תרבות, ויוצרת אווירה תוססת במרחק רגעים ספורים מהבית.

דמיינו את עצמכם נהנים מההמולה של אזור קו המים, מהמסעדות ומהפסטיבלים הנודעים שלו, ואז חוזרים הביתה לפרטיות ולשלווה של מפלט משלכם, המשתרע על כמעט 1.5 אקר.

הנכס כולל בית לבנים מקסים ובו ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המוקף בעצים בוגרים, בתצורות סלע טבעיות מרשימות, בשלכת עונתית צבעונית ובשטחים נרחבים היוצרים אווירה שלווה, כמעט כפרית, בלב הקהילה ההיסטורית הזו שלצד המים.

הבית מציע אופי קלאסי ותכנון פנים גמיש, עם רצפות עץ, שפע של אור טבעי, סלון מזמין ובו תנור עצים, ומטבח עם ארונות עץ, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד וחלון מעבר נוח. ארבעת חדרי השינה מאפשרים מגוון רחב של סידורי מגורים.

אולם המשיכה האמיתית היא הקרקע. עם 1.475 אקר לרשותכם, האפשרויות חורגות הרבה מעבר לבית עצמו. השטח הנרחב מאפשר גינות, אירוח בחוץ, פעילויות פנאי ויצירת מפלט פרטי מרהיב. בין המאפיינים הקיימים בחוץ: דק, מחסן ומספר אזורים שבהם ניתן ליהנות מהנוף הטבעי שמסביב. הבית שומר על חלק ניכר מקסמו המקורי, אך זקוק לעדכון, לשיפורים קוסמטיים ולכמה תיקונים — הזדמנות לרוכשים לשפץ ולהתאים את הבית לטעמם, תוך ניצול מלוא היתרונות של סביבתו יוצאת הדופן. מאפיינים נוספים כוללים פאנלים סולאריים על הגג וחניה מחוץ לרחוב.

בין אם אתם מחפשים ליצור בית מגורים ייחודי, מקום מפלט בעמק ההדסון או השקעה לטווח ארוך, רחוב הדסון 28 מציע דבר שנעשה נדיר יותר ויותר: 1.475 אקר במרחק הליכה מקו המים ההיסטורי של קינגסטון, בשילוב האנרגיה של רובע נמל משגשג עם המרחב, הפרטיות והפוטנציאל של מפלט כפרי.

שטח יוצא דופן. בית מקסים. אורח חיים תוסס לצד המים. הזדמנות נדירה.

הבהרה בנוגע לתמונות: כל תמונות הנכס עברו הום סטייג'ינג וירטואלי ושיפור דיגיטלי, כדי להמחיש שיפורים אפשריים, תיקונים, עבודות גינון וריהוט. ייתכן שהתמונות אינן משקפות את מצבו הנוכחי של הנכס. על הקונים לערוך בדיקות ובדיקת נאותות מטעמם.

MLS#‎	1065299
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 1700 רגל מרובע , 158 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,032
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.