$70万 - 28 Hudson Street, Kingston, NY 12401｜MLS# 1065299

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キングストンの歴史あるラウンダウト・ウォーターフロント地区にある、希少なチャンス

キングストン中心部に広がる約1.5エーカーの敷地。歴史あるラウンダウト・ウォーターフロントから徒歩すぐの場所にある、見つけることがますます難しくなっている特別な物件です。

広さ1.475エーカーのゆとりある敷地に建つ28 Hudson Streetは、キングストン中心部にある住宅物件の中でも最大級の広さを誇り、開放感、プライバシー、自然の美しさ、そして大きな可能性を兼ね備えています。市内で広い土地をお探しの方にとって、ひときわ魅力的なチャンスです。

立地もまた、この物件の大きな魅力です。歴史あるラウンダウト地区に位置し、ラウンダウト・クリークとハドソン川が合流する、絵のように美しいキングストンのウォーターフロントまで歩いてすぐ。歴史的建築物、ウォーターフロントの遊歩道、マリーナ、ブティック、アートギャラリー、そして気軽な水辺の食事から上質な料理まで楽しめる、評判の高いレストランが数多く集まる活気ある港町エリアです。

ラウンダウト・ウォーターフロントは、キングストンで親しまれている地域行事を一年を通して楽しめる場所でもあります。毎年恒例のシャムロック・ラン、独立記念日のウォーターフロント花火大会、アイルランドの祭典「フーリー・オン・ザ・ハドソン」、アルスター郡イタリアン・フェスティバルなどが開催されます。屋外コンサートやフェスティバル、水辺のレストラン、文化イベントで一年中にぎわい、住まいからすぐの場所に活気あふれる雰囲気が広がります。

ウォーターフロントのにぎわいや、評判のレストラン、フェスティバルを満喫したあと、約1.5エーカーの敷地にあるご自宅の静けさとプライバシーの中へ戻る暮らしを想像してみてください。

趣ある4ベッドルーム・2バスルームのレンガ造りの住宅は、成長した木々や印象的な自然の岩場、季節ごとに彩りを変える木々、広々とした敷地に囲まれています。歴史あるウォーターフロントのコミュニティの中心にありながら、田園地帯のような穏やかな環境を楽しめます。

邸宅には、時代を感じさせる魅力と柔軟な間取りが備わっています。ハードウッドフロア、たっぷりと差し込む自然光、薪ストーブのある居心地のよいリビングルーム、木製キャビネットやステンレス製の家電、便利なカウンター越しの受け渡し口を備えたキッチンが特徴です。4つのベッドルームは、さまざまな暮らし方に対応できるゆとりをもたらします。

しかし、最大の魅力は土地そのものです。1.475エーカーの敷地には、住宅の枠を超えた多彩な可能性が広がります。ゆとりある敷地は、庭づくりや屋外での集まり、レクリエーション、そして特別なプライベート空間の創造に最適です。屋外にはデッキや物置があり、周囲の自然を楽しめる場所も複数あります。

住宅には当初の趣が多く残されていますが、更新や内装の改善、一部修繕が必要です。物件ならではの優れた環境を最大限に生かしながら、リフォームや自分好みの住まいづくりを実現できるチャンスです。そのほか、屋根上のソーラーパネルと敷地内駐車スペースも備えています。

個性豊かな主たる住まい、ハドソン・バレーの別荘、または長期的な投資物件をお探しの方にも、28 Hudson Streetは、ますます希少になっている魅力を提供します。キングストンの歴史あるウォーターフロントまで徒歩圏内に広がる1.475エーカーの土地。活気ある港町の魅力と、田園の隠れ家のような広さ、プライバシー、可能性がひとつになった物件です。

特別な敷地。趣ある住まい。活気あふれるウォーターフロントの暮らし。希少なチャンス。

写真に関する注意事項：掲載写真はすべて、改修や修繕、造園、家具の配置による可能性をイメージしていただくため、バーチャルステージングおよびデジタル加工を施しています。写真は物件の現在の状態を反映していない場合があります。購入希望者は、ご自身で検査およびデューデリジェンスを行ってください。

MLS#‎	1065299
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, エアコン, 内装: 1700 ft2, 158m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1958
税金（年間） Taxes (per year)	$10,032
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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