واحد یک‌خوابه غرق در نور آفتاب، با چشم‌انداز باز شهری و فضای ذخیره‌سازی کم‌نظیر

به واحد 9A خوش آمدید؛ خانه‌ای یک‌خوابه، روشن و دلباز در قلب آپر ایست ساید. دیواری سرتاسری از پنجره‌های رو به شرق، فضای خانه را غرق نور طبیعی می‌کند و چشم‌اندازی وسیع و بی‌مانع از شهر پیش روی شما می‌گذارد.

اتاق نشیمن بزرگ و خوش‌ابعاد، فضای کافی برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان دارد و با فضای غذاخوری چندمنظوره‌ای تکمیل می‌شود که برای صرف غذا، دفتر کار خانگی یا اتاق کودک ایدئال است. آشپزخانه‌ای مجهز با لوازم مدرن و کابینت‌های فراوان، و اتاق‌خوابی به‌اندازهٔ تخت کینگ که با فضای کافی برای اثاثیهٔ بیشتر، پناهگاهی آرام فراهم می‌کند.

فضای ذخیره‌سازی استثنایی این خانه را از دیگر واحدها متمایز می‌کند: چهار کمد بزرگ، از جمله دو کمد دیواریِ قابل‌ورود؛ امکانی کم‌نظیر در زندگی منهتن.

این ساختمان تعاونیِ خوش‌نگهداری‌شده و دارای خدمات کامل، در نشانی 200 East 78th Street قرار دارد. ساکنان از دربان شبانه‌روزی، سرایدارِ ساکن ساختمان، امکانات رخت‌شویی و محل نگهداری دوچرخه بهره‌مندند. حضور فروشگاه Gristedes به‌عنوان مستأجر تجاری به جبران هزینه‌های جاری ساختمان کمک می‌کند و پروژهٔ نمای ساختمان طبق قانون محلی ۱۱ نیز اکنون به مراحل پایانی نزدیک شده است.

این واحد در قلب لنکس هیل قرار دارد و دسترسی آسانی به بهترین‌های زندگی در آپر ایست ساید فراهم می‌کند. از گالری‌ها و مراکز فرهنگی نامدار موزه مایل، از جمله موزهٔ متروپولیتن هنر و مجموعهٔ فریک دیدن کنید؛ یا از رستوران‌های پرآوازهٔ محله، کافه‌های دنج و بوتیک‌های طراحان در امتداد خیابان مدیسون لذت ببرید. خیابان‌های درخت‌کاری‌شدهٔ منطقهٔ تاریخی اطراف، پارک مرکزی در نزدیکی و ساحل رودخانهٔ ایست، تعادلی دلپذیر با زندگی شهری ایجاد می‌کنند. دسترسی آسان به خطوط متروی ۶ و Q و اتوبوس عرضی خیابان ۷۹، رفت‌وآمد به دیگر نقاط منهتن را آسان می‌کند.

**هزینه‌های ارزیابی:** از اول فوریهٔ ۲۰۲۵، هزینهٔ ارزیابی سرمایه‌ای ماهانه به مبلغ ۱۳۸٫۹۵ دلار برای دوره‌ای پنج‌ساله آغاز شده است. همچنین هزینهٔ ارزیابی جاری دیگری بابت هزینه‌های عملیاتی، به مبلغ ماهانهٔ ۱۳۸٫۹۵ دلار، اعمال می‌شود.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.