یک واحد دوبلکس منحصربه‌فرد با طراحی سفارشی و فضای خصوصی در فضای باز، واقع در خیابانی شیک و مشجر.

این واحد سه‌خوابه و دوبلکسِ ممتاز، اقامتگاهی واقعاً متمایز در ساختمان فیتزجرالد است که معمار برجسته‌ای از نیویورک آن را به‌صورت سفارشی برای خانهٔ خود طراحی کرده است. در طراحی تک‌تک جزئیات با دقت و وسواس اندیشیده شده و نتیجه، اقامتگاهی ظریف و چشم‌نواز است که در آن طراحی معماری و کارایی روزمره به شکلی زیبا در کنار هم قرار گرفته‌اند. کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های عریض، نجاری‌های سفارشی، نورپردازی اختصاصی، پنل‌های نورپردازی یکپارچه با معماری، بلندگوهای توکار و فضاهای ذخیره‌سازی چشمگیر در سراسر خانه به چشم می‌خورند.

به‌محض ورود، شخصیت منحصربه‌فرد آپارتمان خود را آشکار می‌کند. در سمت راست، فضای غذاخوری و آشپزخانهٔ حرفه‌ای محیطی شیک برای پذیرایی فراهم می‌کنند و در سمت چپ، کمدی با طراحی سفارشی، یخچال شراب گاگناو را در خود جای داده است. در ادامه، اتاق نشیمن با تناسباتی چشم‌نواز قرار دارد؛ ارتفاع سقف در بلندترین نقطه حدود ۱۳ فوت و در بخش‌های دیگر خانه حدود هشت فوت است. شومینهٔ برقی نقطه‌ای گرم و دلنشین در فضا ایجاد می‌کند و بلندگوهای یکپارچه و نورپردازی سنجیده، حال‌وهوای دلپذیر خانه را تقویت می‌کنند.

فضای غذاخوری با دیواری تمام‌پوشیده از مرمر مشکی نوآر سن‌لوران با رگه‌های چشمگیر، جلوه‌ای معماری و دراماتیک دارد. لوستری سفارشی نیز که مالک به‌طور ویژه برای این فضا ساخته، این ترکیب را کامل می‌کند.

آشپزخانهٔ حرفه‌ایِ مجاور نیز به همان اندازه متمایز است و کابینت‌های سفارشی تَبو با کشوهای دوتایی، کانترهای کوارتز، اجاق بوش، لوازم خانگی گاگناو، جزئیات برنجی، نورپردازی اختصاصی و دستگاه زباله‌خردکن را در بر می‌گیرد. یخچال شراب گاگناو با دقت در فضای ذخیره‌سازی سفارشی نزدیک ورودی تعبیه شده است. ترکیب کابینت‌های چوبی گرم، سطوح کوارتز روشن، جزئیات برنجی و مرمر چشمگیر نوآر سن‌لوران، فضایی شیک و درعین‌حال دلپذیر برای آشپزی و پذیرایی ایجاد می‌کند.

در طبقهٔ اصلی، اتاق‌خوابی جادار و حمامی کامل با دوش محصور در شیشه نیز قرار دارد که برای مهمانان یا اعضای خانواده انعطاف‌پذیری مطلوبی فراهم می‌کند.

پلکانی مجسمه‌وار از مرمر سفید کارارا به طبقهٔ پایین می‌رسد و با طراحی سنجیده، بخش خصوصیِ اتاق‌خواب‌ها را از فضاهای پذیراییِ طبقهٔ بالا جدا می‌کند.

سوئیت اصلی به‌عنوان پناهگاهی آرام طراحی شده و دارای کمدی سفارشی، حمام اختصاصی با طراحی چشم‌نواز و دسترسی مستقیم به حیاط‌خلوت خصوصی است. حمام الهام‌گرفته از فضاهای اسپا، شامل روشویی دوگانه از مرمر نوآر سن‌لوران، وان عمیق و کاشی‌های پرسلانی است. از اتاق‌خواب مستقیماً به فضای خصوصی و خلوتِ بیرونی قدم می‌گذارید؛ فضایی ایده‌آل برای استراحت، صرف غذا، پذیرایی یا کباب‌پزی تابستانی.

اتاق‌خواب دوم در این طبقه بسیار جادار است و کمد سفارشی و فضای اختصاصی میز کار خود را دارد. فضای جداگانهٔ دیگری برای دفتر کار خانگی نیز با راحتی دو ایستگاه کاری را در خود جای می‌دهد و دارای قفسهٔ کتاب توکار است؛ محیطی اختصاصی برای دورکاری، بدون آنکه اتاق‌خوابی از دست برود.

حمام کامل سوم، وان عمیق دیگری دارد و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن نیز به‌طور کاربردی در آن تعبیه شده‌اند. فضای ذخیره‌سازیِ پنهان و سنجیده در زیر پلکان، جا برای لوازم خانه و وسایل ضروری روزمره فراهم می‌کند.

این دوبلکس بی‌همتای ساوت هارلم با کف‌پوش‌های بلوط سفیدِ تخته‌عریض، کابینت‌های سفارشی تَبو، اجاق بوش، لوازم خانگی و یخچال شراب گاگناو، مرمر نوآر سن‌لوران، کانترهای کوارتز، پلکان مرمر کارارا، نورپردازی اختصاصی، پنل‌های نورپردازی معماری، سیستم صوتی یکپارچه، فضاهای ذخیره‌سازی گسترده و سفارشی، سه حمام کامل و حیاط‌خلوت خصوصی، ترکیبی استثنایی از ویژگی‌های معماری متمایز، طراحی شیک، کارایی و زندگی واقعی در فضای داخلی و بیرونی را ارائه می‌دهد.

ساختمان فیتزجرالد، کاندومینیومی با مدیریت مطلوب و عاری از دود سیگار است که در آن دربان شبانه‌روزی، سرپرست مقیم، آسانسور، سیستم ورود بدون کلید باترفلای‌ام‌اکس، محل نگهداری دوچرخه و کمدهای انباری قابل‌انتقال فراهم است. پارکینگ در گاراژ مجاور نیز با هزینه‌ای جداگانه در دسترس است. این ساختمان با موقعیتی عالی در نزدیکی پارک مورنینگ‌ساید، سنترال

A unique custom-created duplex with Private Outdoor Space on an elegant, tree-line block.

A truly distinctive residence at the Fitzgerald, this exceptional three-bedroom, three-full-bathroom duplex was custom designed by an acclaimed New York architect as his own home. Every element has been thoughtfully considered, resulting in a sophisticated residence where architectural design and everyday functionality come together beautifully. Wide-plank white oak flooring, bespoke millwork, custom lighting, integrated architectural light panels, built-in speakers, and exceptional storage extend throughout the home.

Upon entering, the apartment immediately reveals its unique character. To the right, the dining area and chef’s kitchen create an elegant entertaining space, while to the left, a custom-designed closet incorporates a Gaggenau wine cooler. Beyond, the living room is beautifully proportioned, with ceilings soaring to approximately 13 feet at their highest point and approximately eight feet throughout the remainder of the residence. An electric fireplace creates a warm focal point, while integrated speakers and thoughtfully designed lighting enhance the atmosphere throughout.

The dining area makes a dramatic architectural statement with an entire wall clad in richly veined Noir Saint Laurent marble, complemented by a custom-made chandelier created specifically for the space by the Owner.

The adjoining chef’s kitchen is equally distinctive, featuring custom TABU cabinetry with double drawers, quartz countertops, a Bosch stove, Gaggenau appliances, brass detailing, bespoke lighting, and a garbage disposal. A Gaggenau wine cooler is thoughtfully integrated into the custom storage near the entry. The combination of warm wood cabinetry, crisp quartz surfaces, brass accents, and dramatic Noir Saint Laurent marble creates a refined yet inviting environment for both cooking and entertaining.

Also located on the main level is a generously proportioned bedroom and a full bathroom with a glass-enclosed shower, offering excellent flexibility for guests or family.

A sculptural white Carrara marble staircase leads to the lower level, thoughtfully separating the private sleeping quarters from the entertaining spaces above.

The primary suite is designed as a serene retreat and features a custom closet, a beautifully appointed en-suite bathroom, and direct access to the private backyard. The spa-inspired bath includes a Noir Saint Laurent marble double vanity, deep soaking tub, and porcelain tiles. From the bedroom, step directly outside to a secluded outdoor space ideal for lounging, dining, entertaining, or summer barbecues.

The second bedroom on this level is exceptionally spacious and includes its own custom closet and dedicated desk area. An additional home-office space comfortably accommodates two workstations and features a built-in bookshelf, creating a dedicated work-from-home environment without sacrificing a bedroom.

A third full bathroom offers another deep soaking tub and conveniently incorporates the washer and dryer. Thoughtfully concealed storage beneath the staircase provides additional space for household supplies and everyday necessities.

With its wide-plank white oak floors, custom TABU cabinetry, Bosch stove, Gaggenau appliances and wine cooler, Noir Saint Laurent marble, quartz countertops, Carrara marble staircase, bespoke lighting, architectural light panels, integrated sound, extensive custom storage, three full bathrooms, and private backyard, this one-of-a-kind South Harlem duplex offers an exceptional combination of architectural distinction, sophisticated design, functionality, and true indoor-outdoor living.

The Fitzgerald is a well-managed, smoke-free condominium offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, elevator, ButterflyMX keyless entry, bike storage, and transferable storage lockers, with adjacent garage parking available separately. Perfectly positioned near Morningside Park, Central