$1,300,000 - 40-24 Clearview Expressway, Bayside, NY 11361｜MLS# 1061412

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانهٔ قانونی دوخانواری در بی‌ساید، نیویورک ۱۱۳۶۱، با مسیر ورودی اختصاصی و گاراژ دوخودرو

به خانهٔ شمارهٔ ۴۰-۲۴ در بزرگراه کلیر ویو خوش آمدید؛ خانه‌ای قانونی و دوخانواری که به‌خوبی نگهداری شده و در محلهٔ بی‌ساید، عقب‌تر از خیابان قرار دارد. این ملک درآمدزا با ۲٬۰۸۸ فوت مربع فضای داخلی و زمینی به مساحت ۴۰ در ۱۰۰ فوت (۴٬۰۰۰ فوت مربع)، هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای افرادی که قصد سکونت دارند گزینه‌ای ایده‌آل است. در یکی از واحدها زندگی کنید و از اجارهٔ واحد دیگر برای کاهش هزینهٔ وام مسکن خود کمک بگیرید، یا هر دو واحد را اجاره دهید و درآمد کسب کنید.

واحد طبقهٔ اول شامل این امکانات است: ورودیِ پیش‌فضا/اتاق آفتاب‌گیر شما را به آپارتمانی جادار و یک‌خوابه با کف‌پوش چوبی در سراسر آن و شومینهٔ هیزمی دنج راهنمایی می‌کند. اتاق نشیمن بزرگ به آشپزخانه‌ای با فضای غذاخوری راه دارد که مجهز به لوازم استیل ضدزنگ، کانترهای سنگی، دیوارپوش شیک و فضای ذخیره‌سازی فراوان است. زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده از طبقهٔ اول به‌راحتی در دسترس است و فضای زندگی بیشتری، از جمله اتاق رخت‌شویی و اتاق تفریح یا دفتر کار خانگی، فراهم می‌کند.

طبقهٔ بالا سه اتاق‌خواب بزرگ و پرنور، فضای وسیع نشیمن/غذاخوری و آشپزخانه‌ای کاربردی دارد و حال‌وهوای یک آپارتمان نیویورکی را به‌خوبی تداعی می‌کند. ملک دارای مسیر ورودی اختصاصی و گاراژ دوخودرو، حیاطی کاملاً محصور با پاسیو و فضای چمن‌کاری‌شده است؛ امکاناتی کم‌نظیر در این بخش از کویینز. در مجموع، ملک به‌خوبی نگهداری شده و به‌روزرسانی‌های خوش‌سلیقه‌ای دارد؛ از جمله درِ ورودی زیبا و نو، کف‌پوش چوبی سخت، شومینه با جزئیات سنگی و طاقچه، دیوارپوش جدید کاشی مترو در آشپزخانه و سیستم گرمایش و پخت‌وپز گازی.

خانه در موقعیتی مناسب میان ایستگاه‌های راه‌آهن لانگ‌آیلند در بی‌ساید و ایستگاه قطار آبرندیل قرار دارد و رفت‌وآمد از دو ایستگاه را ممکن می‌سازد؛ ایستگاه‌های اتوبوس عمومی نیز در نزدیکی آن هستند. مدارس (منطقهٔ آموزشی ۲۵)، مراکز خرید و رستوران‌ها تنها چند دقیقه فاصله دارند. فرصت مالکیت چنین خانهٔ منحصربه‌فردی را در این موقعیت بسیار مطلوب از دست ندهید!

MLS#‎	1061412
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع (DOM): 0 days
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$11,500
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	5 دقیقه: Q12, Q13, QM3
	6 دقیقه: Q76
	9 دقیقه: Q31
LIRR	0.4 مایل: "Bayside"
	0.6 مایل: "Auburndale"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.